수원지법 2015타경44976-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-30 · 경매접수
2. 15-12-31 · 경매개시결정
3. 16-03-18 · 배당요구종기
4. 16-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 4768만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1642.55㎡ (496.9평)

토지면적

2210.00㎡ (668.5평)

제시외면적

958.55

보증금

9476만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 6524만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

1642.55㎡ (496.9평) · 일반철골구조 · 도로

대지권

팔탄면 32-12

호

단층

당사자

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

주식회사오토파트산업

소유자

주식회사오토파트산업

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 고주리 소재 "한국폴리텍대학 화성캠퍼스" 북서측 인근에 위치하며,주위는 중,소규모공장 및 농경지 등의 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고,인근 및 근거리에 버스정류장과 간선도로가 소재하여 제반교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 기호 1은 도로, 기호 2는 공장건물(기호 3,4)의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1:기호 2토지의 진입도로임.<br />기호 2:기호 1토지를 통하여 세로에 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br />-기호 2 상공에 송전선이 통과하고 있으며 선하부지에 대하여 임차권이 설정되어 있음(고주리 33번지와 공동목적).

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 단층으로서(사용승인일 2013.10.23),<br />외벽:판넬 마감,<br />바닥:후로아하드너 마감,<br />창호:하이샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 3:공장,화장실<br />기호 4:공장,화장실,샤워실,현관,계단실,사무실(2층 제시외건물㉡)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지건물명세표,건물개황도,사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 4는 공부상 (철근)콘크리트지붕이나 현황 기타(판넬)지붕이며, <br />건축물현황도상 단층건물로서 공장,사무실,샤워실,화장실 용도이나 현황 1층은 공장,샤워실,화장실,현관,계단실이며, 내부 2층에 제시외건물㉡(사무실)이 있음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br />-기호 3,4의 공부상 소재지가 33-1번지외 3필지이나 33-1번지에 합병되었음.(기호 2토지)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 32-12 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 33-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 33-1 1동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 33-1 2동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1) - 채무자겸소유자 (주)오토파트산업 및 인접 공장의 진입로로 사용중. 목록2) - 지상에 목록 3,4가 소재하고 제시외 벽체이용 `T`자 형상 천막창고 약 800㎡가 있으며, 수변전설비 305KW, 호이스트 크레인(5톤)이 소재함. 목록3) - 채무자겸소유자 (주)오토파트산업에서 자동차부품제조회사를 운영중임. 목록4) - 임차인이 자동차부품제조회사 `(주)오토산업(유영철)` 운영중이고 제시외 2층은 사무실로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

효성캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

근로복지공단(1,539,029)

배당요구권자

문○○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

주식회사우리카드

배당요구권자

한국전력공사오산지점

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

임차권자

한국전력공사

임차인

(주)오토산업(유영철)

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

주식회사오토파트산업

임차인현황

매각공고

• 16-10-11 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 32-12 · 도로 59㎡
• 16-10-11 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 33-1 · 공장용지 2151㎡
• 16-10-11 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 33-1 1동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 561㎡ 제시외-작업장 철파이프조 487㎡
• 16-10-11 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 33-1 2동 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층공장 1층 274.55㎡ 제시외-사무실 판넬조 137㎡ -컨테이너박스지붕 철파이프조 60㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 188m · 고주리.동방산업단지 · H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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