수원지법 2015타경500308-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-01 · 경매접수
2. 15-04-02 · 경매개시결정
3. 15-06-25 · 배당요구종기
4. 16-08-30 · 4차 매각기일 · 최저가 2907만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1211.00㎡ (366.3평)

제시외면적

없음

보증금

290만 (최저가의 10%)

청구금액

8436만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

답

대지권

정남면 126

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

최욱규

소유자

최욱규

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 계향리 소재 계향리들에 위치하며, 부근은 농경지, 축사<br />등으로 형성되어 있는 경지정리된 순수 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로 볼 때 제반<br />교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2,3,4 공히 세장형에 가까운 경지정리된 토지이고 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 6m의 도로에 접하나 고저의 차이가 있어 출입할 수 없는 상태이고 북측<br />으로 구거를 통하여 폭 3∼4m의 도로에 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2,3,4 공히 농림지역, 소로1류(폭 10m∼12m)접함, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리<br />권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) <br />확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인 부재로 임대관계는 조사치 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 문학리 140-1 · 건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 계향리 126 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 계향리 126-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 화성시 정남면 계향리 127 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

※목록 1 중 블럭조 축사를 제외한 주택은 제시 면적과 차이가 있음. 목록1) 지상 건축물 현황 - 벽돌조 판넬지붕 약 70㎡는 채무자겸소유자 최욱규세대가 주거로 사용중임. - 목조 스레트지붕 약 16㎡, 목조 스레트지붕 약 15㎡, 블럭조 스레트지붕 축사터 약 21㎡는 동서로 연결된 하나의 건물형상으로, 채무자겸소유자 최욱규세대가 창고로 사용중이며, `문학로 68번가길26`이라는 도로명표지가 있음. 목록2) - 논농사의 용도로 사용중임. - 북쪽면에 인접한 포장된 농로 경계부분에 용수관로 및 전신주가 있음. 목록3) - 논농사의 용도로 사용중임. - 북쪽면에 인접한 포장된 농로 경계부분에 용수관로가 있음. 목록4) - 논농사의 용도로 사용중임. - 북쪽면에 인접한 포장된 농로 경계부분에 용수관로 및 전신주가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

전주최씨정대공파종중

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

길○○

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

화성세무서

임차인

최○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-30 · 경기도 화성시 정남면 계향리 126 · 답 2072㎡ (4분의1 최욱규 지분전부)
• 16-08-30 · 경기도 화성시 정남면 계향리 126-1 · 답 1019㎡ (30분의5 최욱규 지분전부)
• 16-08-30 · 경기도 화성시 정남면 계향리 127 · 답 3139㎡ (30분의5 최욱규 지분전부)

주변

학군

• 531m · 밀레니엄자연학교

버스

• 198m · 계향리 · H121, H122
• 282m · 계향2리 · 220, 25, H121, H122, H161
• 499m · 정남농촌체험학교 · 220

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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