수원지법 2015타경500629-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-08 · 경매접수
2. 15-04-09 · 경매개시결정
3. 15-06-24 · 배당요구종기
4. 15-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.98㎡ (30.5평)

제시외면적

없음

보증금

2373만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8600만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

동탄중앙로

건물 · 대지권

건물

100.98㎡ (30.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 221-2

호

6층

당사자

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행 외 1

채무자

서동현

소유자

서동현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "솔빛중학교" 남측 인근에 위치하며 주위로<br />대단위 아파트단지, 상업시설, 학교, 공원, 음식점등이 소재하며 제반 주위환경<br />은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은<br />수월한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 층건 중 5층 501호로서,<br /><br />외벽 : 화강석 붙임.<br />내벽 : 내부인테리어 및 몰탈위페인트 마감.<br />창호 : 칼라 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(학원)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 화재경보기설비, 화재탐지기설비, 승강기설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지의 토지로서 "제1,2종 근린생활시설 및 교육연구시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복6차선, 남동측으로 왕복 4차선, 북동측으로 로폭 약 8-10미터 도로에<br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 소로1류(폭<br />10m-12m)(접함)<br />성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장 조사시 관계인 부재로 인하여 건물의 이용상태는 집합건축물대장<br /> 의 건축물 현황도, 평가선례, 탐문조사등으로 확인, 표준적인 이용상황을 상<br /> 정하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는 바 경매진행시 유의하시<br /> 기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄중앙로 76, 5층501호 (반송동,서건프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

웰컴저축은행주식회사

배당요구권자

경기신용보증재단

임차인

정○○, 장○○

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-28 · 경기도 화성시 동탄중앙로 76, 5층501호 (반송동,서건프라자) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 6층 제1,2종 근린생활시설및 교육연구시설 지하2층 (주차장,설비실) 617.335㎡ 지하1층 (주차장,설비실) 662㎡ 1층 (소매점) 533.045㎡ 2층 (일반음식점) 533.045㎡ 3층 (의 원) 533.045㎡ 4층 (의 원) 533.045㎡ 5층 (학 원) 533.045㎡ 6층 (학 원) 398.045㎡ 철근콘크리트조 100.98평방미터

주변

학군

• 314m · 솔빛중학교 · 중학교
• 348m · 반송초등학교 · 초등학교
• 358m · 반송중학교 · 중학교
• 402m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 455m · 반송고등학교 · 고등학교
• 508m · 반석초등학교 · 초등학교
• 725m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 742m · 나루고등학교 · 고등학교
• 1099m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 1256m · 경기도화성오산교육지원청
• 1303m · 이산고등학교 · 고등학교
• 1459m · 학동초등학교 · 초등학교

버스

• 17m · 새강마을사거리(미정차) · 4108, 6012, M4108, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성
• 50m · 솔빛마을상가 · 62-1, H101
• 57m · 나루마을상가 · 62-1, H101
• 73m · 쌍용예가 · 206, 62-1, 64, 67, 7-1, 9, 98, H2
• 80m · 새강주공휴먼시아 · 206, 64, 67, 7-1, 9, 98, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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