수원지법 2015타경500940-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-20 · 경매접수
2. 15-04-28 · 경매개시결정
3. 15-07-15 · 배당요구종기
4. 16-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4683만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

457.69㎡ (138.5평)

토지면적

260.00㎡ (78.6평)

제시외면적

70.60

보증금

5468만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

457.69㎡ (138.5평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

향남읍 500-3

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사에이앤피테크

소유자

주식회사에이앤피테크

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "행정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 전, 답 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로, 단독주택(다가구주택)의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(접함), 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 3층 건물로서,<br /> 외벽 : 돌붙임, 치장벽돌쌓기.<br /> 내벽 : 벽지도배, 타일붙임.<br /> 창호 : 하이새시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 고시원으로 이용중임,<br />2,3층 : 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 내부구조도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 3층 부분이 건축물대장에 위반건축물로 등재 된 것으로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br />2. 본건 3층은 건축물대장 및 도면에 따르면 다가구주택(1세대)로 추정되나, 현장조사일 현재 현관출입문이 2개이며 1개에는 302호의 표지판이 부탁되어 있으나, 다른 1개에는 호수표지판이 부착되어 있지 않으며, 건축물대장에 의하면 3층 부분은 위반건축물에 해당하는 것으로 추정되는바, 경매 진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정리 500-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 행정리 500-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

목록2) - 북쪽 및 남쪽에 공동출입문이 있고 주차공간 연결되는 북쪽 공동출입문에 `서영`이라는 건물명 표시가 있음. - 1층은 북쪽 공동출입문에서 시계방향으로 101호부터 106호실까지 6개 호실에 호실표지 부착되어 있음. - 2층은 계단실에서 좌측에 201호실, 우측에 202호실 표지가 있음. - 3층은 계단실 좌측에 2개의 출입문이 설치되어 있고 좌측 원룸에는 302호실 호실표지가 부착되어 있으나 그 우측 출입문에는 호실표지가 없음.

부동산표시목록

가압류권자

2011기보그린하이텍제이차유동화전문유한회사

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

배당요구권자

2011기보그린하이텍제이차유동화전문유한회사

배당요구권자

기술신용보증기금

압류권자

화성세무서

임차인

박○○

임차인

서○○

임차인

양○○

임차인

양○○

임차인

양○○

임차인

조○○

임차인

최○○

임차인

홍○○

전세권자

조○○

전세권자

주식회사에이앤피테크

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사에이앤피테크

임차인현황

매각공고

• 16-02-02 · 경기도 화성시 향남읍 행정리 500-3 · 대 260㎡
• 16-02-02 · 경기도 화성시 향남읍 행정리 500-3 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 3층 단독주택 1층 제2종근린생활시설(고시원) 134.32㎡ 2층 단독주택(다가구주택) 124.28㎡ 3층 단독주택(다가구주택) 128.49㎡ 제시외-주거용 벽체이용 벽돌조 29.9㎡ -주거용 벽체이용 벽돌조 26.4㎡ -계단실 벽체이용 벽돌조 14.3㎡

주변

학군

• 336m · 행정초등학교 · 초등학교
• 383m · 운동장
• 671m · 향남고등학교 · 고등학교
• 928m · 발안중학교 · 중학교
• 1017m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1025m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1032m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1060m · 발안초등학교 · 초등학교
• 1431m · 화원초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 단독주택단지 · 21, 22, 32-4, 33-1, 340-1, 340-2, 67, 8156, H120B, H121, H122, H13-5, H340
• 107m · 단독주택단지 · 21, 22, 32-4, 33-1, 340-1, 340-2, 67, 8156, H120B, H121, H122, H13-5, H340
• 176m · 신영지웰아파트 · 340-1, 35, H13-5
• 221m · 에일린의뜰.휴먼시아6단지 · 220, 340-2, 35, H104, H107, H123
• 231m · 에일린의뜰.휴먼시아6단지 · 220, 340-2, H104, H107, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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