수원지법 2015타경501127-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-27 · 경매접수
2. 15-04-28 · 경매개시결정
3. 15-07-15 · 배당요구종기
4. 16-08-11 · 4차 매각기일 · 최저가 22억 5725만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

8316.00㎡ (2515.6평)

토지면적

8415.00㎡ (2545.5평)

제시외면적

4158.00

보증금

2억 2572만 (최저가의 10%)

청구금액

81억 2000만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

8316.00㎡ (2515.6평) · 일반철골구조 · 잡종지

대지권

양감면 775-1

호

단층

당사자

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

신해산업주식회사

소유자

신해산업주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 사창리 소재 "경기도종합사격장" 동측 인근에 위치하며, 주변은 소규모공장, 단독주택, 농경지 등이혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 전반적인 <br />대중교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 정방형의 평지로 공장부지로 이용중임.<br />기호 4 : 사다리형의 평지로 공장부지로 이용중임.<br />기호 3, 6, 7 : 부정형의 평지로 도로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 세로 한면에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 4 : 계획관리지역, 성장관리권역, 하천구역은 재난안전과 문의요망.<br />기호 3, 6, 7 : 계획관리지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1, 4 토지는 공부상 잡종지이나, 현황 공장부지임.<br />기호 3 토지는 제시목록상 목장용지이나, 공부 및 현황 도로부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 : 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로, 사용승인일은 2012.02.27일이며,<br /> 벽체 : 그라스울판넬, 바닥 : 콘크리트하드너, <br /> 창호 : PVC 셰시창호, 처마고 12M임.<br /> <br />기호 5 : 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로, 사용승인일은 2012.02.27일이며,<br /> 벽체 : 그라스울판넬, 바닥 : 콘크리트하드너, <br /> 창호 : PVC 셰시창호, 처마고 9M임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

폐기물처리시설 및 감량화시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

내부 일부에 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보기 등이 되어 있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 사창리 775-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 사창리 775-1 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 사창리 775-9 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 사창리 775-22 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 경기도 화성시 양감면 사창리 775-22 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 화성시 양감면 사창리 775-23 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 양감면 사창리 775-24 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1,4,7,6,3은 순차적으로 연접되어 있음. 목록1) - 지상에 목록 2의 분뇨및쓰레기처리시설이 있는 등 사실상 잡종지로 사용중임. - `사격장길`에 접해 있음. - 지상에 제시외 천막동 1동이 있음. 목록2) - 임차인 이종무(충남산업)가 공장동으로 사용중임. 목록3) - 2012.3.12일자 지목이 도로로 변경된 땅으로 `사격장길`과 이어지는 목록 6과 연결됨. 목록4) - 목록 5의 단층 분뇨및쓰레기처리시설 1062㎡가 있는 등 현황과 일치함. - 지상에 제시외 천막동 2동과 판넬지붕의 흡연실 1동, 계근대 1개가 있음. - 목록 1,4에 걸쳐 폐기물이 쌓여 있음. 목록5) - 임차인 이종무(충남산업), 조은진(화성산업)이 사용하는 공장동과 임차인 (주)에이치와이리텍이 사용하는 사무실임. 목록6) - `사격장길`에 이어지는 지목상의 도로로 목록 3,7 도로와 연결되어 있음. 목록7) - `사격장길`에 이어지는 도로로 현황과 일치하며, 공장내부의 도로임. * 공장및광업재단저당법에 의한 기계기구 및 공작물 목록의 내용은 현재 공장은 가동중이며, 임차인 (주)에이치와이리텍의 직원과 함께 점검한 결과로 아래와 같음. 경비용역업체 와이앤피(구 용성) 경비직원이 출입구에 있었으나 그는 내부 기계기구에 대해 확인한바 없고, 위 공장관리자들이 출입을 금지하여 확인할수 없다고 함. - 기계기구목록(1) 기호1,2,3,4는 목록과 일치함. - 기계기구목록(2) 기호1은 기계기구목록(1) 기호1과 같음. - 기계기구목록(2) 기호2는 기계기구목록(1) 기호1-14,52와 같음. - 기계기구목록(2) 기호3은 기계기구목록(1) 기호1-35,39와 같음. - 기계기구목록(2) 기호4는 기계기구목록(1) 기호1-3과 같음. - 기계기구목록(2) 기호5는 기계기구목록(1) 기호1-4와 같음. - 기계기구목록(3) 기호1은 목록과 일치.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

안양세무서

교부권자

안양시만안구

교부권자

화○○

근저당권자

김○○

임차인

(주)에이치와이리텍(임범진)

임차인

이○○(유성테크)

임차인

이○○(충남산업)

임차인

조○○(화성산업)

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

신해산업주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-09-21 · 경기도 화성시 양감면 사창리 775-1 · 잡종지 3690㎡ 제시외-공장 및 광업재단법 제6조 기계기구 . .
• 16-09-21 · 경기도 화성시 양감면 사창리 775-1 · 일반철골구조 기타지붕 단층 분뇨 및 쓰레기처리시설 766㎡ 제시외-작업장 일반철골구조 380㎡ -차양 파이프조 270㎡ -창고 파이프조 180㎡ -창고 파이프조 475㎡ -창고 파이프조 1104㎡
• 16-09-21 · 경기도 화성시 양감면 사창리 775-9 · 목장용지 513㎡
• 16-09-21 · 경기도 화성시 양감면 사창리 775-22 · 잡종지 3704㎡ 제시외-계근설비 . 1식
• 16-09-21 · 경기도 화성시 양감면 사창리 775-22 · 일반철골구조 기타지붕 단층 분뇨및쓰레기처리시설 1062㎡ 제시외-창고 파이프조 384㎡ -창고 판넬조 230㎡ -기계실 판넬조 12.5㎡ -전실 판넬조 60.5㎡
• 16-09-21 · 경기도 화성시 양감면 사창리 775-23 · 도로 56㎡
• 16-09-21 · 경기도 화성시 양감면 사창리 775-24 · 도로 452㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.

주변

학군

• 1265m · 사창초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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