수원지법 2015타경501240-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-30 · 경매접수
2. 15-05-01 · 경매개시결정
3. 15-07-21 · 배당요구종기
4. 16-02-26 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 6331만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4099.63㎡ (1240.1평)

토지면적

5475.00㎡ (1656.2평)

제시외면적

1558.04

보증금

1억 1633만 (최저가의 10%)

청구금액

20억

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

4099.63㎡ (1240.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

남양읍 273-2

호

2층

당사자

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행 외 1

채무자

주식회사그린씨앤씨

소유자

주식회사그린씨앤씨

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양면 남양리 소재 “금강에스쁘아아파트” 북측 인근에 소재하며, 주위는 공장, 농경지(전, 답 등), 임야, 아파트 등이 혼재하는 소규모공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 도로를 통해 왕복4차선 "화성로"에 접근가능하나, 인근에 노선 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할때 대중교통 편의도는 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사 지대를 일부 지반평탄하게 조성한 토지로 공업용건부지로 이용중이며, 일부 법면 등임.<br />기호(3) : 부정형 완경사 토지로 도로로 이용중임.<br />기호(4) : 부정형 완경사 토지로 도로 등으로 이용중임.<br />기호(5) : 부정형 완경사 토지로 자연림 등으로 이용중임.<br />기호(6) : 부정형 완경사 토지로 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 기호(3),(6) 폭 약 8M내외의 도로에 접함.<br />기호(3),(4),(6) : 현황 도로 등임.<br />기호(5) : 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(4),(6) : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <br />건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),<br />건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)<br />기호(5) : 계획관리지역, 자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(4)토지는 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "도로 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 일반철골구조 기타지붕 2층 건물(사용승인일 2012.10.16)로서,<br />외벽 : 복합판넬 및 반사유리 마감 등,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 보드위 벽지마감, 샌드위치 판넬 등,<br />바닥 : 에폭시마감 및 일부 화강석 마감 등,<br />창호 : 샤시 패어글라스창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 1,2층 사무실, 공장 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 화재탐지 및 경보설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 273-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 화성로1081번길 86 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 273-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 273-10 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 273-14 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 273-15 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 지상에 목록 2의 공장건물이 있는 등 현황과 일치함. - 내부에 제시외의 `1095-1`번지 땅이 존재하며, 지상에 제시외 컨테이너 1동과 판넬지붕 건물 1동이 있음. - `화성로 1081번길`의 이루를 이루는 목록 6,3,4와 접해 있음. 목록2) - 1층은 공장동으로 사용중이고 내부에 별도의 창고 동이 있음. - 2층은 사무실이나 현재 비어 있음. - 기존 건물 2층 부분을 2,3층으로 구조 변경하였으며, 3층은 전시실이나 현재 비어 있음. - 건물 전체는 경비용역업체인 범호개발에서 관리중임. 목록3) - `화성로 1081번길`의 일부를 이루는 도로로 현황과 일치하며, 목록 1에 접해 있음. 목록4) - `남양리 273-4`번지에서 `273-11`번지 까지 이어지는 도로 예정지로서, 일부는 도로로 사용중임. - 일부 `273-12`번지에서 `273-7`번지까지는 차량이 다니지 않아 도로형태가 명확하지 않고 주위 토지와의 경계구분이 잘 안되어 있음. 목록5) - 임목이 제거되고 지상에 제시외 천막지붕의 건물 1동이 있음. - 목록 1보다 높은 땅으로, 목록 1에서 목록 5로 오르는 길이 있음. 목록6) - 2012.09.28일자 `273-10`번지에서 분할 등기된 땅으로, `화성로1081번길`의 일부를 이루는 도로로 현황과 일치하며, 목록 1과 접해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

강○○

가압류권자

권○○

가압류권자

권○○

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

남○○

가압류권자

남○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

솔레즈주식회사

가압류권자

송○○

가압류권자

신보2014제8차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

심○○

가압류권자

안○○

가압류권자

안○○

가압류권자

오○○

가압류권자

오○○

가압류권자

원○○

가압류권자

유○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

정림전자주식회사

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

조○○

가압류권자

조○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 이츠웰

가압류권자

주식회사 초코비

가압류권자

주식회사 퍼스트전자

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

진○○

가압류권자

최○○

가압류권자

홍○○

가압류권자

황○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

백○○

공유자

손○○

공유자

아크오토모티브주식회사

공유자

이○○

공유자

전○○

공유자

차○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

배당요구권자

(선정당사자)이성재

배당요구권자

근로복지공단(108,111,650원)

배당요구권자

김○○

지상권자

중소기업은행

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사그린씨앤씨

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-26 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 273-2 · 공장용지 3568㎡ 제시외-사무실 철골 및 판넬조 299.4㎡ -창고 및 사무실 철골 및 판넬조 461.39㎡ -창고 경량철골조 천막지붕 754㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 18㎡ -물탱크실 판넬조 판넬지붕 11.75㎡ -수위실 판넬조 (이동식) 13.5㎡
• 16-02-26 · 경기도 화성시 남양읍 화성로1081번길 86 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제1종,제2종근린생활시설 1층 498.32㎡ 2층 485.23㎡
• 16-02-26 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 273-5 · 도로 13㎡
• 16-02-26 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 273-10 · 임야 1746㎡ (2280분의378 주식회사그린씨앤씨 지분전부)
• 16-02-26 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 273-14 · 임야 1516㎡
• 16-02-26 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 273-15 · 도로 534㎡ (2280분의378 주식회사그린씨앤씨 지분전부)

주변

학군

• 1267m · 남양초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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