수원지법 2015타경501295-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-30 · 경매접수
2. 15-05-01 · 경매개시결정
3. 15-07-17 · 배당요구종기
4. 16-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4034만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1063.00㎡ (321.6평)

제시외면적

없음

보증금

2403만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

정남면 1116-3

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

이종복

소유자

이종복

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 괘랑리 소재 “화성 정남파출소” 북측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 중.소규모의 공장 및 창고, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 인근 토지를 통하여 출입가능하며, 북서측으로 정남IC, 남동측으로 서오산JC를 통하여 수도권제2순환고속도로에 접근가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 인근토지 대비 완경사 부정형의 토지로서 개발행위허가를 득하여 토목공사가 진행되었으며, 현황 잡종지(일부 전등)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 지적상 맹지이나 인근 토지를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상토지 지목 ‘임야’이나 기준시점 현재 개발행위(변경)허가(화성시청 건축과 구두 확인하였으나 세부 허가내역에 대하여 경매입찰시 재확인 바람.)를 득하여 토목공사 완료된 상태로 허가 받은 상태를 감안하여 평가하였음.<br />- 허가번호 : 제2011-8-1호<br />- 수허가자 : 이종복<br />- 허가위치 : 경기도 화성시 정남면 괘랑리 1116-1번지(분할전 지번으로 허가)<br />- 대지면적 : 3,047㎡ 중 1,063㎡(부지면적: 1,063㎡, 도로면적: -㎡)<br />- 허가목적 : 제1종 근생(소매점) 부지조성<br />- 건축면적 : 198.00㎡<br />- 연 면 적 : 198.00㎡<br />- 건 폐 율 : 18.63%<br />- 용 적 률 : 18.63%

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 1116-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목적물 일부는 텃밭으로 사용중이고, 일부는 묵혀진 상태로 동쪽 경계부분은 경사지 임야로서 아카시아류 등이 식재된 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시상록구

교부권자

안양세무서

교부권자

화성시동부출장소

압류권자

안산세무서

압류권자

안양세무서

지상권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행

채권자

케이에이제육차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-06 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 1116-3 · 임야 1063㎡

주변

학군

• 1234m · 정남초등학교 · 초등학교
• 1484m · 정남중학교 · 중학교

버스

• 375m · 관항2리 · 220
• 387m · 왕재고개 · 25, 67
• 395m · 관항2리 · 220
• 444m · 괘랑3리 · 220
• 476m · 빼골 · 25, 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다