수원지법 2015타경501554-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-11 · 경매접수
2. 15-05-12 · 경매개시결정
3. 15-07-24 · 배당요구종기
4. 16-12-07 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3034만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.95㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

1303만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4400만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

효행로184번길

건물 · 대지권

건물

72.95㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉담읍 6-2

호

3층

당사자

채권자

동우제일차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

이성순

소유자

이성순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 "한국농수산대학" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 학교, 공장, 다세대주택, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 중소형 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층건내 제1층 제101호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(별첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 개별보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 6미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접하며, 동측 인근에서 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건이 소재하는 화성시 봉담읍 동화리 6-2, 6-3 지상에는 2008.07.29일 사용승인된 3개동 중 구조와 규모가 동일한 2개동(201동, 202동)이 소재하며 건축물대장상 건축물현황도의 동별 배치도에 표시된 201동(이하‘공부상 201동’이라 함)의 위치에 소재하는 건물 외벽에는 202동으로 표시되어 있어 물적불일치 상태에 있는바 귀원 요청(2015.07.13일자 전언통신)에 의거‘공부상 201동’을 기준으로 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 효행로184번길 21-1, 201동 1층101호 (로하스빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물 대지권의 목적 토지인 `동화리 6-2,6-3`의 북쪽부분에 201동, 동쪽부분에 202동, 서쪽부분에 203동이 배치되어 있음. - 목적물 201동 공동출입문 및 건물외벽 동표기는 `202`로 되어 있음. - 전입세대열람결과 임차인 문성열세대가 전입신고 등재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

화○○

배당요구권자

상록수제일차유동화전문유한회사

임차인

문○○

채권자

동우제일차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-07 · 경기도 화성시 봉담읍 효행로184번길 21-1, 201동 1층101호 (로하스빌리지) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 공동주택 1층 158.4㎡(다세대주택) 2층 158.4㎡(다세대주택) 3층 158.4㎡(다세대주택) 철근콘크리트구조 72.95㎡

주변

학군

• 969m · 기안중학교 · 중학교
• 1079m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1155m · 와우초등학교
• 1156m · 와우고등학교 · 고등학교
• 1214m · 와우중학교 · 중학교
• 1326m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1332m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1349m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 1423m · 기안초등학교 · 초등학교
• 1440m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 1483m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 277m · 화성시민캠퍼스 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 298m · 수영리검사소 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2
• 328m · 수영리검사소 · 1000, 1007, 1007(예약), 1009, 1009(예약), 34, 46, 700-2, 720-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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