수원지법 2015타경502106-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-28 · 경매접수
2. 15-05-29 · 경매개시결정
3. 15-08-21 · 배당요구종기
4. 16-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

138.67㎡ (41.9평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

488만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

138.67㎡ (41.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 87-4

호

9층

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

홍미자

소유자

홍미자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄1동주민센터" 북동측 인근에 위치하는 지성프라자 제4층 제402호로서, 주위는 대형 마트, 학원 등 각종 근린생활시설을 비롯한 상업·업무용빌딩, 대단위 아파트단지가 형성되어 있는 성숙중인 상가지대로서의 제반 입지환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 제4층 제402호로서,<br /><br />외벽 : 화강석붙임 및 일부 드라이비트 등 마감,<br />내벽 : 인테리어 마감, 몰탈위수성페인트 등 마감,<br />바닥 : 타일깔기 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

교회(상호명:"하늘빛우리교회")의 일부로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용설비로 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 가각전제된 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 15M, 북동측으로 노폭 약 12M의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계 : 미상임.<br /><br />-. 기 타 : 본건은 인접호(401호 및 403호)와 일체의 교회로 이용중에 있는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 87-4 지성프라자 4층402호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 하늘빛우리교회에서 교회건물로 사용중이나 호실표지는 없음. - 제시외 401호와의 구분벽체가 약 11m는 제거되고 바닥 구분표지도 없으며, 401호와 합체되어 예배당으로 사용중이고 엘리베이터홀 및 계단실 맞은편 벽체 약 5m는 건물외벽 방향으로 약 3m 이동 되어 일부 중앙홀 및 일부 회의실로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

동수원세무서

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

주식회사하나은행

압류권자

화○○

임차인

왕○○

임차인

하늘빛우리교회

전세권자

왕○○

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-12 · 경기도 화성시 반송동 87-4 지성프라자 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1,2종 근린생활시설 지2 428.16㎡(주차장,기계실,전기실,발전기실) 지1 459.63㎡(주차장) 1층 382.10㎡(제1종근린생활시설) 2층 421.23㎡(제1종근린생활시설) 3층 421.23㎡(제1종근린생활시설) 4층 421.23㎡(제1,2종근린생활시설) 5층 421.23㎡(제1,2종근린생활시설) 6층 421.23㎡(제1종근린생활시설) 7층 362.21㎡(제1종근린생활시설) 8층 275.87㎡(제2종근린생활시설) 9층 198.26㎡(제2종근린생활시설) 철근콘크리트구조 138.67㎡

주변

학군

• 393m · 석우중학교 · 중학교
• 434m · 예당초등학교 · 초등학교
• 473m · 예당중학교 · 중학교
• 522m · 예원초등학교 · 초등학교
• 570m · 예당고등학교 · 고등학교
• 761m · 학동초등학교 · 초등학교
• 1107m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1190m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1270m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1304m · 능동중학교 · 중학교
• 1480m · 반석초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 신일유토빌 · 208
• 103m · 라마다호텔 · 208, 8840화성
• 111m · 예당마을 · 7-1A, 7200
• 136m · 라마다호텔(공항버스) · 8840화성
• 146m · 동탄1동행정복지센터.헌혈의집 · 13-5, 1551, 1551B, 200, 205, 208, 712, 73, 9, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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