수원지법 2015타경503376-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-06 · 경매접수
2. 15-07-07 · 경매개시결정
3. 15-09-18 · 배당요구종기
4. 15-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

139.90㎡ (42.3평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8452만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

사은로126번길

건물 · 대지권

건물

139.90㎡ (42.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

보라동 553

호

20층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

유승현

소유자

유승현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재“나곡초등학교”남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 본건은 20개동 약 1,596세대 규모의 아파트단지 내에 소재하는 등 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량통행 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 20층 건물 중 6층 604호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감<br /> 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니4, 현관 등)로 이용중임.<br />※본건은 현장조사시 거주인의 폐문부재로 내부구조 확인이 불가하여 집합건축물대장의 <br /> 건축물현황도를 기준으로 이용상태를 표기하였는바, 재확인바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기설비, 지상 및 지하주차장설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 단지내 도로를 통하여 북동측으로 노폭 약20미터의 아스팔트 포장도로에 진입가능하며, 도로의 상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭20M-25M)(국지도로)(접함), 가축사육제한<br />구역(2013-09-26), 성장관리권역, 상대정화구역, 절대정화구역, 학교환경위생 정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 10, 109동 6층604호 (보라동,민속마을쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

중소기업은행

교부권자

용○○

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

삼성카드주식회사

임차인

이○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-10 · 경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 10, 109동 6층604호 (보라동,민속마을쌍용아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 20층 아파트 1층 643.6512㎡ 2층 630.4352㎡ 3층 630.4352㎡ 4층 630.4352㎡ 5층 624.2752㎡ 6층 624.2752㎡ 7층 624.2752㎡ 8층 624.2752㎡ 9층 624.2752㎡ 10층 624.2752㎡ 11층 624.2752㎡ 12층 624.2752㎡ 13층 624.2752㎡ 14층 624.2752㎡ 15층 624.2752㎡ 16층 624.2752㎡ 17층 624.2752㎡ 18층 624.2752㎡ 19층 624.2752㎡ 20층 624.2752㎡ 지층 618.1152㎡ 철근콘크리트조 139.8988㎡

주변

학군

• 181m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 629m · 보라고등학교 · 고등학교
• 678m · 나곡중학교 · 중학교
• 764m · 나산초등학교 · 초등학교
• 879m · 보라중학교 · 중학교
• 1299m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1363m · 루터대학교 · 대학교
• 1441m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1446m · 보라초등학교 · 초등학교

버스

• 222m · 보라쌍용아파트 · 88, 88-1
• 265m · 한보라마을1단지.보라해링턴플레이스 · 88, 88-1
• 301m · 현대모닝사이드1차 · 88, 88-1
• 310m · 쌍용아파트.현대1차.신창미션힐 · 10-5, 4101, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B
• 315m · 쌍용아파트.현대1차.신창미션힐 · 10-5, 4101, 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1A, 5001-1B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다