수원지법 2015타경504638-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-11 · 경매접수
2. 15-08-17 · 경매개시결정
3. 15-10-29 · 배당요구종기
4. 16-01-28 · 2차 매각기일 · 최저가 7070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.12㎡ (14.0평)

건물면적

75.69㎡ (22.9평)

토지면적

46.12㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

707만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9306만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

덕영대로2033번길

건물 · 대지권

건물

75.69㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

하갈동 300-3 · 46.12㎡ (14.0평)

호

4층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

주식회사감국

소유자

황임주

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 경기도 용인시 기흥구 하갈동 소재 "수원TG" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 본건 주변은 주택, 임야, 소규모공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

기호(2)는 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "율전중학교" 북측 인근에 소재하며,<br /> 주위는 아파트지대로서 인근에 아파트단지, 다세대주택 및 소규모의 근린생활시<br /> 설 등이 산재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로변에서 노선버스 등 이용 가능하여<br /> 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하며 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행<br /> 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 평스라브, 박공지붕 15층건내 15층 1503호로서, <br /> 외벽 : 몰탈위수성페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지마감, 일부 타일붙임 마감 등<br /> 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 2층 201호로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감<br /> 내벽 : 벽지, 일부타일 등 마감<br /> 창호 : 샛시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택(별첨 "건물개황도" 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트(별첨 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비(개별) 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비(개별) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사면에 조성된 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성한 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지내 도로 정비되어 있으며, 남서측 주출입구를 통해 2차선 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 동측으로 세로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역, <br /> 상대정화구역(상률초등학교)(수원교육지원청문의), 상대정화구역(율전중학교)(수원<br /> 교육지원청문의), 상대정화구역(홍하유치원)(수원교육지원청문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(2013-<br /> 09-26), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 300-3 평강빌라 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 덕영대로407번길 83, 301동 15층1503호 (율전동,서희스타힐스3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록2) - 임차인 김종운세대만 점유하고 있음(임차인 김종운의 유선상 진술). - 전입세대열람결과 임차인 김종운세대만 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단서초남부지사

교부권자

수원시장안구

교부권자

용○○

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

한국청과주식회사

소유자

황○○

임차인

김○○

임차인

문○○

임차인

황○○

채권자

신용보증기금

채무자

주식회사감국

임차인현황

매각공고

• 16-01-28 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 300-3 평강빌라 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 163.38㎡ 2층 163.38㎡ 3층 163.38㎡ 4층 163.38㎡ 철근콘크리트조 75.69㎡

주변

학군

• 626m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 694m · 초롱유치원
• 752m · 보라초등학교 · 초등학교
• 753m · 월드어린이집
• 968m · 상갈중학교 · 중학교
• 1101m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1231m · 루터대학교 · 대학교
• 1292m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1389m · 신갈고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 효성해링턴남문.고려종합물류 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산
• 194m · 효성해링턴남문.고려종합물류 · 1550-1(예약)오산, 1550-1광주
• 198m · 하갈1동입구 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산
• 239m · 하갈1동입구 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산
• 424m · 수원신갈TG(미정차) · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1560A, 1560B, 4101, 4104, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 8200, 9241, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성, P9242(퇴근), P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y9243

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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