수원지법 2015타경505198-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-27 · 경매접수
2. 15-08-28 · 경매개시결정
3. 15-11-12 · 배당요구종기
4. 15-12-23 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 1156만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1397.90㎡ (422.9평)

토지면적

2181.00㎡ (659.7평)

제시외면적

689.90

보증금

1억 4115만 (최저가의 10%)

청구금액

1384만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

1397.90㎡ (422.9평) · 공장용지

대지권

장안면 681-27

당사자

채권자

이재욱

채무자

주식회사재현몰드테크

소유자

주식회사재현몰드테크

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 화성시 장안면 석포리에 소재하는 "서린산업공단" 내 위치하며 주변은 중소규모 공장지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

-2필 일단지의 대체로 사다리형 완경사인 토지로서 현황 "공장용지"임.<br /><br />-남측으로 약 10m 포장도로와 접함.<br /><br />-본건까지 차량접근 무난하고 인근에 버스정류장이 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.<br /><br />-계획관리지역, 성장관리권역임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

-기호(가)<br />일반철골조 그라스울판넬 및 슬래브지붕 2층건으로서 H-Beam(490X300mm)골조, 높이 10.2m<br />벽체: 하단부는 적벽돌 치장쌓기, 상단부는 그라스울 판넬, 일부 벽지 및 타일 마감 등.<br />바닥: 에폭시 페인트, 일부 타일 및 장판 마감 등.<br />창호: 샷시창호임.<br /><br />현황 공장, 사무실 및 기숙사 등으로 이용중임.<br /><br />-기호(나)<br />일반철골조 그라스울판넬 및 슬래브지붕 2층건으로서 H-Beam(490X300mm)골조, 공장처마높이 약 9.3m<br />벽체: 하단부는 적벽돌 치장쌓기, 상단부는 그라스울 판넬 마감.<br />바닥: 에폭시 페인트 마감 등.<br />창호: 샷시창호임.<br /><br />현황 공장으로 이용중임.<br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본 기계기구의 현상 및 관리상태는 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

-.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

-본 건물의 내부현황 및 이용상황은 점유자와의 탐문 및 외부관찰로 파악하였으니 경매 진행 시 재확인 바람.<br /><br />-기호(가)의 공부상 구조는 일반철골조 그라스울판넬지붕 2층이나 실제는 일반철골조 그라스울판넬 및 슬래브지붕 2층임. <br /><br />-본건 기계기구 현황은 점유자와의 탐문조사 등으로 파악하였으니 증설여부 및 소유권유무는 경매진행시 재확인 바람. <br /><br />-임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 석포리 681-27 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 석포리 681-32 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 석포리 681-27 1동호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 석포리 681-27 2동호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1,2는 연접되어 있음. 목록1) - 지상에 목록 3,4의 공장 건물들이 있는 등 현황과 일치함. - `석포로108번길`에 접해 있음. - 지상에 제시외 천막동 건물(창고로 사용) 2동이 있음(1개동은 목록 3,4사이의 공간에 철치됨)3. 목록2) - 목록 3,4 공장의 부지로 사용되는 등 현황과 일치함. - 목록 3 건물 뒤의 빈땅으로 공장건물에 접해 있음. - 지상에 제시외 건물 1동이 있음. 목록3) - 1층 건물은 기계기구 등이 있는 공장으로, 2층 건물 중 1층은 사무실, 2층은 기숙사(방실 6개)의 용도로 채무자겸소유자 (주)재현몰드테크에서 사용하고 있음. 목록4) - 내부에 기계기구 등이 있으며, 임차인 이우신(신우테크)이 사용중임. - 앞쪽에 제시외 천막동의 창고 1동이 있음. 기계기구) - 기호 1,2,3,5는 목록과 일치함. - 기호 4는 소재불명임.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

조○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

윤○○

배당요구권자

주식회사창성

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

화성세무서

임차인

이○○(신우테크)

임차인

조○○(해민금형)

채권자

이○○

채무자겸소유자

주식회사재현몰드테크

임차인현황

매각공고

• 15-12-23 · 경기도 화성시 장안면 석포리 681-27 · 공장용지 2036㎡ 제시외-Over head Crane Single Girder Type Hoist Cap":5ton㎡ -Over head Crane Double Girder Type Hoist Cap":10ton㎡ -Over head Crane Single Girder Type Hoist Cap":2.8ton㎡ -Over head Crane Single Girder Type Hoist Cap":5ton㎡ -수변전시설 200KVA 22,900/380, 220V㎡
• 15-12-23 · 경기도 화성시 장안면 석포리 681-32 · 공장용지 145㎡
• 15-12-23 · 경기도 화성시 장안면 석포리 681-27 1동호 · 1동호 일반철골조 그라스울판넬지붕 2층 공장 1층 600.5㎡ 2층 107.5㎡ 제시외-사무실외 경량철골조 판넬지붕 108㎡ -옥탑 경량철골조 판넬지붕 18.2㎡ -공장 경량철골조 판넬지붕 209㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 76.5㎡ -기계실 판넬조 판넬지붕 8㎡ -기계실 판넬조 판넬지붕 6.2㎡
• 15-12-23 · 경기도 화성시 장안면 석포리 681-27 2동호 · 2동호 일반철골조 그라스울판넬지붕 1층 공장 1층 264㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 265m · 석포5리 · 8, H120B
• 289m · 석포5리.방농장 · 8, H120B
• 304m · 석포리 · 8, H120B
• 314m · 석포산업단지 · 8, H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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