수원지법 2015타경505211-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-29 · 경매접수
2. 15-09-01 · 경매개시결정
3. 15-11-20 · 배당요구종기
4. 16-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

8063만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

행정서로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 443

호

10층

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

최미순

소유자

최미순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "한울초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 향남택지개발지구내 아파트지대로서 주거의 쾌적성 및 편익성은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지네 제반차량 접근가능하며, 인근버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제5층 제504호로서<br />외 벽 : 몰탈위페인팅마감<br />창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3. 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 공용승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비, 지역난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지대비 등고 평탄한 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 있으며, 이 도로를 통하여 인근의 간선도로에 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 성장관리권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 "미상"임.<br /><br />2) 본건의 내부구조 및 이용상황 등은 관계인의 부재로 인하여 집합건축물대장상의 건축물현황도에 의하여 후첨하는 "내부구조도"에 표시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정서로 48, 303동 5층504호 (향남시범넓은들마을신명스카이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

가처분권자

경기신용보증재단

교부권자

강동세무서

교부권자

화○○

근저당권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:농업협동조합중앙회)

근저당권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

경기신용보증재단

압류권자

강동세무서

임차인

이○○

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-18 · 경기도 화성시 향남읍 행정서로 48, 303동 5층504호 (향남시범넓은들마을신명스카이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 아파트 지1층 9.768㎡ 1층 90.2209㎡ 2층 452.7733㎡ 3층 452.7733㎡ 4층 452.7733㎡ 5층 452.7733㎡ 6층 452.7733㎡ 7층 452.7733㎡ 8층 452.7733㎡ 9층 452.7733㎡ 10층 452.7733㎡ 철근콘크리트구조 84.9826㎡ (이상 최미순 소유)

주변

학군

• 253m · 운동장
• 425m · 발안초등학교 · 초등학교
• 570m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 609m · 발안중학교 · 중학교
• 760m · 행정초등학교 · 초등학교
• 975m · 향남고등학교 · 고등학교
• 1087m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1101m · 도이초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 신명스카이뷰.우미린 · 340-2, 35
• 51m · 신명스카이뷰 · 340-2
• 178m · 신명스카이뷰.휴먼시아5단지 · 220, 340-2, 35, H104, H107, H123
• 295m · 우미린아파트.향일고 · 340-2, 35
• 413m · 에일린의뜰.휴먼시아6단지 · 220, 340-2, H104, H107, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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