수원지법 2015타경506474-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-02 · 경매접수
2. 15-10-05 · 경매개시결정
3. 15-12-21 · 배당요구종기
4. 16-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1785만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9620만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

행정중앙2로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 438

호

20층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

김미화

소유자

윤상연 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "한울초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 내 2층 203호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 승강기, 주차장 등 갖추었으며, 열병합에 의한 지역난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 지세에 위치한 대체로 정방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통해 외곽 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙2로 14, 104동 2층203호 (향남시범넓은들마을우미린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

해당 부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

배당요구권자

수원지방검찰청

소유자

윤○○

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

수원지방검찰청

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

조○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-27 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙2로 14, 104동 2층203호 (향남시범넓은들마을우미린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 480.206㎡ 2층 448.852㎡ 3층 448.852㎡ 4층 448.998㎡ 5층 448.998㎡ 6층 448.998㎡ 7층 448.998㎡ 8층 448.998㎡ 9층 448.998㎡ 10층 448.998㎡ 11층 448.998㎡ 12층 448.998㎡ 13층 448.998㎡ 14층 448.998㎡ 15층 448.998㎡ 16층 448.998㎡ 17층 448.998㎡ 18층 448.998㎡ 19층 224.659㎡ 20층 224.659㎡ 철근콘크리트구조 84.987㎡

주변

학군

• 342m · 운동장
• 379m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 384m · 발안중학교 · 중학교
• 462m · 발안초등학교 · 초등학교
• 694m · 행정초등학교 · 초등학교
• 839m · 향남고등학교 · 고등학교
• 884m · 도이초등학교 · 초등학교
• 898m · 도이초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 우미린아파트.향일고 · 340-2, 35
• 230m · 향남지웰2차아파트 · 340-2, 35
• 238m · 신명스카이뷰 · 340-2
• 257m · 신명스카이뷰.우미린 · 340-2, 35
• 316m · 향남읍행정복지센터 · 111, 220, 32-4, 340-1, 340-2, 35, 39, 9802, H10-4, H103, H104, H105, H107, H121, H122, H13-5, H13-7, H340, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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