수원지법 2015타경507477-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-26 · 경매접수
2. 15-10-27 · 경매개시결정
3. 16-01-07 · 배당요구종기
4. 17-09-06 · 4차 매각기일 · 최저가 473만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

36.00㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

47만 (최저가의 10%)

청구금액

5197만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

전

대지권

팔탄면 278

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

안덕근

소유자

안덕근

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 소재 "대성낚시터" 북동측 인근에 위치하며 주위는<br />주택, 근린생활시설, 농경지, 저수지 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등<br />보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2: 대체로 지반 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호3: 대체로 지반 평탄한 부정형의 토지로서 잡종지와 유사한 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2: 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 3-5 미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.<br />기호3: 본건 북동측으로 노폭 약 4미터의 비포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호2><br />생산관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>하천구역은 재난안전과<br />방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br /><기호3><br />농림지역 ,농업보호구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>하<br />천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견서 및 후첨 지적개황도, 건물개황도, 내부구조도 등 참조요망.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3의 공부상 지목은 전이나 현황 잡종지와 유사한 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 단층 건물(현황 2층에 제시외건물 소재함)로서,<br />외벽: 드라이비트마감.<br />내벽: 인테리어치장 마감 등.<br />창호: 새시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

식당으로 임대하기 위하여 내부수리 완료한 상태이나 현황 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기름보일러에 의한 난방설비를 갖추고 있음.<br />(제시외건물 ㄱ은 심야전기보일러에 의한 난방설비를 갖추고 있고, 제시외건물<br />ㅇ은 기름보일러에 의한 난방설비를 갖추고 있음)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

평가의견서 및 후첨 지적개황도, 건물개황도, 내부구조도 등 참조요망.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호1 건물의 공부상 용도는 단독주택이나 현황 식당으로 임대하기 위하여 내부<br />수리된 상태임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 280-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 280-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 278 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

목록1) - 벽돌조슬래브 단층주택 83.62㎡위에 제시외 슁글지붕의 2층주택(방 3개)이 증축되어 있는 상태임. - 1층은 상가건물로 사용하고(임차인은 없음), 2층은 채무자겸소유자 안덕근의 형 안덕종세대가 거주하고 있다고 함(배우자 이선기의 진술). 목록2) - 목록 1 주택이 있는 등 현황고 일치함. - 지상에 제시외 조립식판넬지붕의 창고형태 건물 1동과 목록 1의 1층 좌측부분에 연결된 제시외 보일러실 1동이 있음. 벽돌조슁글지붕의 1층 주택(방 6개) 1동이 있으며, 동 주택엔 임차인 홍양자세대와 장명한세대가 거주하고 있음. - `녹막말길`에 접해 있음. 목록3) - 지상에 제시외 천막동 건물 1동이 있고, 최근 경작 흔적은 보이지 않으며, 낙시터 및 `녹막말길`에 접해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

양○○

교부권자

국민건강보험공단부천남부지사

교부권자

부천세무서

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

안○○

임차인

장○○

임차인

홍○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-06 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 278 · 전 198㎡ (갑구2번 11분의 2 안덕근 지분전부)

주변

학군

• 1399m · 팔탄초등학교 대방분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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