수원지법 2015타경508630-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-24 · 경매접수
2. 15-11-25 · 경매개시결정
3. 16-02-05 · 배당요구종기
4. 16-06-29 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5827만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.06㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1582만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

동백죽전대로

건물 · 대지권

건물

53.06㎡ (16.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 833

당사자

채권자

김효성

채무자

서해주식회사

소유자

서해주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "동백초등학교" 남서측 인근에 위치하며, <br />주위는 동백지구내 아파트단지, 각종 근린생활시설, 창고형할인매장, 공원 등이<br />혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경전철 어정역, 동백역 등이<br />소재하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 9층 9012호로서,<br /><br />외벽:복합판넬, 강화유리, 치장타일 붙임 마감.<br />내벽:몰탈위 페인팅, 인테리어 마감.<br />바닥:타일 붙임 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설("bhc 치킨")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전, 화재경보기, 승강기설비, 에스컬레<br />이터, 지하주차장 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 토지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로, 근린생활시설<br />(쥬네브썬월드)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으 노폭 약50M, 북동측으로 노폭 약30M, 남서측으로 노폭 약20M 포장도로와<br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)<br />(접함), 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)<br />(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26), 성장관리권역,<br />택지개발예정지구, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br /><br />2)본건내 "이마트(1층,지하1층)", "CGV 영화관(7,8층)" 등 입점하고 있으며, <br />9층은 "전문식당가" 등으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 9층9012호 (중동,쥬네브썬월드) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

칸막이는 설치 되어 있으나 호수 표시가 없어 임차인의 진술로 호수를 확인함.

부동산표시목록

근저당권자

주식회사한국외환은행

임차인

손○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

서해주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-05-26 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 9층9012호 (중동,쥬네브썬월드) · 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 9층판매시설, 업무시설, 운동시설, 문화 및 집회시설 1층 9,706.72 ㎡ 2층 10,683.77 ㎡ 3층 9,615.58 ㎡ 4층 9,955.81 ㎡ 5층 7,695.71 ㎡ 6층 7,530.59 ㎡ 7층 5,278.43 ㎡ 8층 2,556.10 ㎡ 9층 3,438.56 ㎡ 지하1층 16,159.09 ㎡ 지하2층 16,819.09 ㎡ 지하3층 16,872.80 ㎡ 지하4층 16,909.03 ㎡ 옥탑1층 502.04 ㎡ 옥탑2층 208.61 ㎡ 철근콘크리트구조 53.06㎡

주변

학군

• 399m · 어정초등학교 · 초등학교
• 484m · 동백초등학교 · 초등학교
• 821m · 동백고등학교 · 고등학교
• 924m · 동막초등학교 · 초등학교
• 969m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1015m · 동백중학교 · 중학교
• 1051m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1069m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1175m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1456m · 용인강남학교
• 1471m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1485m · 초당중학교 · 중학교

버스

• 40m · 동백이마트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 106m · 동백이마트 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
• 183m · 골드프라자 · 670, N1, 용인A01
• 220m · 골드프라자 · 670
• 299m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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