수원지법 2015타경508715-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-25 · 경매접수
2. 15-11-26 · 경매개시결정
3. 16-02-08 · 배당요구종기
4. 16-09-06 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 5720만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

23207.00㎡ (7020.1평)

제시외면적

없음

보증금

5572만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7797만

담당계

10계 · (031)210-1270 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

정남면 38-1

당사자

채권자

법무법인 한누리

채무자

전주최씨지평공파19세선장덕유6세손양.학래문중

소유자

전주최씨지평공파19세선장덕유6세손양.학래문중

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 귀래리 소재 "구려울마을"북측 인근의 정남면 계향리에 위치하며,주위는 중,소규모의 공장,임야,농경지 등의 마을주변야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지적상 맹지이며,본건 동측의 현황도로(노폭 약3미터 비포장)까지 차량접근이 가능하나,인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동하향의 급경사 및 일부 완경사의 부정형으로서 활엽잡목 및 일부 소나무 등의 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지임.<br />-동측 현황도로(노폭 약3미터 비포장도로)에 본건 토지가 포함된 것으로 개략 추정되나 정확한 사항은 측량을 요함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-본건 지상에 소유자미상의 분묘 1기(ㄱ)(산39번지 북측 경계인접)가 육안으로 관찰되며,<br />-개략적인 위치파악 및 소유자 등을 감안하면 본건 남측 경계인접토지(산39번지)상에 납골묘 1기(ㄴ)가 소재하고 있는 것으로 조사된바,<br />-정확한 위치는 공히 측량을 요함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br />-본건 남쪽 일부분 상공에 송전선이 통과하고 있으며 등기사항전부증명서 상 임차권설정(임차권자 한국전력공사)이 되어 있음.<br />-본건 임야대장 상 "등록사항 정정대상 토지"가 기재되어 있는바,이는 인접지와 경계가 중복된 사유로 인해 지정된 것으로 화성시청(동부출장소 시민봉사과)에 구두확인하였으며,경매참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 계향리 산38-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 내향 안길에 접한 동쪽방향의 경사지로 소나무, 밤나무 등이 서식하고 있음. - 남쪽 부분에 분묘 1기가 있고, 서쪽 경계부분에 송전탑이 설치되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

법무법인 한누리

교부권자

수원세무서

교부권자

화성시동부출장소

압류권자

동수원세무서

압류권자

수원세무서

임차권자

한국전력공사

채권자

법무법인 한누리

채무자겸소유자

전주최씨지평공파19세선장덕유6세손양.학래문중

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-06 · 경기도 화성시 정남면 계향리 산38-1 · 임야 23207㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 314m · 삼일화학 · H121, H122
• 363m · 귀래리 · H121, H122

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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