수원지법 2015타경509282-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-10 · 경매접수
2. 15-12-14 · 경매개시결정
3. 16-02-22 · 배당요구종기
4. 17-03-31 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 3127만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1119.25㎡ (338.6평)

토지면적

2628.44㎡ (795.1평)

제시외면적

819.25

보증금

6312만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 9845만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

1119.25㎡ (338.6평) · 철골조 · 도로

대지권

양감면 1023-18

호

2층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

김수연

소유자

김수연

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 화성시 양감면 사창리 소재 “솔안마을” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 공장이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 본 건 남동측 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-4,6,8,10,11,13)는 부정형평지로서 "도로"로 이용중이며, 기호(5,7,9,12)은 부정형 토지로서, 공업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-4,6,8,10,11,13)은 현황 "도로"이며, 기호(5,7,9,12) 북서측 및 남서측으로 약 6M의 아스콘포장도와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(14) <br />구조 : 철골조 경사지붕<br />규모 : 2층<br />외벽 : 판넬마감등<br />내벽 : 판넬 마감등<br />바닥 : 장판 마감등<br />창호 : 플라스틱창호 마감등<br />기호(15)<br />구조 : 철근콘크리트 및 철골조 경사지붕<br />규모 : 지하1층/1층<br />외벽 : 판넬마감등<br />내벽 : 판넬 마감등<br />바닥 : 에폭시 마감등<br />창호 : 플라스틱창호 마감등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(14,15)는 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수ㆍ위생설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(14,15)는 등기사항전부증명서상 ‘1101-3, 1101-8, 1101-18, 1101-24’상에 소재하나 현황 ‘1101-13, 1101-8, 1101-18, 1101-24’에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1023-18 · 토지 · 도로
• 목록 10 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-22 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-23 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-24 · 토지 · 전
• 목록 13 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1127-33 · 토지 · 도로
• 목록 14 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-3 1동 · 건물 · 공장
• 목록 15 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-3 2동 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1023-21 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1023-23 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1023-26 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-8 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-11 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-13 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-17 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-18 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 14,15의 건물은 목록 5,7,9,12 토지 상에 위치하고 있는 것으로 보임. - 목록 14,15 건물의 도로명 주소는 검색이 안됨. - 목록 14,15 건물 지번의 하나인 `사창리 1101-3번지`로 검색되는 도로명 주소는 `화성시 양감면 솔안길 70-23`이나 이 주소의 지번은 `사창리1023-19`로 목록 14,15와는 다른 건물로 보임. - 세무서에서 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 지번주소인 `사창리 1101-13(목록7)`에 임차인이 등재된 것으로 나타남.

부동산표시목록

가압류권자

고○○

가압류권자

심○○

가압류권자

이○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 엠케이툴링

가압류권자

주식회사 하스트

가압류권자

주식회사문은금속

가처분권자

중소기업은행

공유자

강○○

공유자

구○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

유주티엔씨 주식회사

공유자

주식회사 에스엘에스

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원세무서

교부권자

오○○

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

근로복지공단(61,883,870원)

배당요구권자

근로복지공단(64,398,720원)

배당요구권자

근로복지공단(72,672,640원)

배당요구권자

심○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사엠케이툴링

승계인

케이에이제칠차유동화전문유한회사

압류권자

동수원세무서

압류권자

수원세무서

임차인

(주)와이이케이글로벌

임차인

YEK글로벌

임차인

와이이케이글로벌

임차인

하○○○

임차인

황○○

임차인

황○○(에스앤제이레이져)

채권자

중소기업은행

채권자

케이에이제칠차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-31 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1023-18 · 도로 27㎡ (갑구18.22.26.30.34.38번 5400분의694 김수연 지분전부)
• 17-03-31 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-22 · 도로 54㎡ (갑구19.23.27.31.35.39번 54000분의6980 김수연 지분전부)
• 17-03-31 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-23 · 도로 402㎡ (갑구19.23.27.31.35.39번 80400분의10390 김수연 지분전부)
• 17-03-31 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-24 · 전 257㎡
• 17-03-31 · 경기도 화성시 양감면 용소리 1127-33 · 도로 86㎡ (갑구13.17.21.25.29.33번 172000분의22208 김수연 지분전부)
• 17-03-31 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-3 1동 · 철골조 경사지붕 2층 공장 1층 150㎡ 2층 150㎡ 제시외-보일러실 경량철골조 12㎡ -가추 경량철골조 36㎡ -가추 경량철골조 72㎡ -정자 목구조 17.5㎡ -수목(조경수) 조형소나무 외 72㎡
• 17-03-31 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-3 2동 · 철근콘크리트 및 철골조 경사지붕 단층 공장 지하1층 198㎡ 1층 411.75㎡
• 17-03-31 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1023-21 · 도로 86㎡ (갑구18.22.26.30.34.38번 17200분의2220 김수연 지분전부)
• 17-03-31 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1023-23 · 도로 37㎡ (갑구18.22.26.30.34.38번 7400분의954 김수연 지분전부)
• 17-03-31 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1023-26 · 도로 566㎡ (갑구18.22.26.30.34.38번 113200분의14624 김수연 지분전부)
• 17-03-31 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-8 · 전 173㎡
• 17-03-31 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-11 · 도로 324㎡ (갑구19.23.27.31.35.39번 324000분의41862 김수연 지분전부)
• 17-03-31 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-13 · 전 1869㎡
• 17-03-31 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-17 · 도로 476㎡ (갑구19.23.27.31.35.39번 476000분의71086 김수연 지분전부)
• 17-03-31 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-18 · 전 54㎡

주변

학군

• 1167m · 사창초등학교
• 1389m · 양감중학교

버스

• 434m · 용소3리 · 22, H122
• 483m · 오가리 · 22, H122

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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