수원지법 2015타경509817-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-22 · 경매접수
2. 15-12-29 · 경매개시결정
3. 16-03-08 · 배당요구종기
4. 17-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5613만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1124.20㎡ (340.1평)

토지면적

1742.40㎡ (527.1평)

제시외면적

200.90

보증금

7561만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5908만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

1124.20㎡ (340.1평) · 일반철골구조 · 잡종지

대지권

팔탄면 205-21

호

2층

당사자

채권자

기술신용보증기금 외 1

채무자

전근주

소유자

전근주

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 서근리 소재 "서근토리밸리 산업단지" 내에 소재하며, 주<br />위는 중소규모의 공업용 부동산 및 공장예정지, 농경지 등이 소재하는 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 북동측 인근 지방도를 통하여 서해안고속도로 등에 접근<br />이 용이하여 전반적인 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1), (3)-(11)은 공히 부정형의 토지로서 도로로 이용중이며, 기호(2)는 대체로 삼<br />각형의 토지로서 일부를 제외하고 평탄화된 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1), (3)-(11)과 같은 유사 지분도로(약 8미터의 포장도로) 등을 통해 지방도변에<br />접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리권역, 온천지구임.<br /><추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 “지적도” 및 “사진용지”와 같이 제시외물건(기호㉠)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1), (3)-(11)은 공히 토지이용계획확인서 등 공부상 "잡종지, 임야"이나 현황 "도<br />로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 205-21 · 토지 · 잡종지
• 목록 10 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 204-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 11 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 203-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 12 · 경기도 화성시 팔탄면 버들로1362번길 42-14 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 224-23 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 14 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 205-6 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 224-13 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 205-27 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 205-23 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 205-15 · 토지 · 잡종지
• 목록 6 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 205-11 · 토지 · 잡종지
• 목록 7 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 224-24 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 205-25 · 토지 · 잡종지
• 목록 9 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 204-11 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 삼거리의 도로 일부로 사용중임. 목록2) - 임목이 제거되고 평탄작업이 완료된 땅으로 `서근리224-10번지` 도로와 접해 있음. - 일부 땅에는 배추밭으로 경작한 흔적이 있고 일부 땅에는 잡초가 무성하며, 도로와의 경계부근 경사면에는 소나무 등이 식재되어 있음. - 지상에 `서근 토리밸리관리사무소`로 사용되는 컨테이너 1동이 있고, 관리사무소 직원의 진술에 의하면 지하에 공단지하수시설이 매립되어 있으나, 그 시설 및 규모는 확인할 수 없다고 함. 목록3,4) - 각 도로로 사용중임. 목록5) - 도로로 사용중이며, 목록 9도로와 연결되어 있음. 목록6) - `버들로1362번길`의 일부인 도로로 사용중이며, 목록 7도로와 연결되어 있음. 목록7) - 도로로 사용중이며, 목록 6,8 도로와 연결되어 있음. 목록8) - 도로로 사용중이며, 목록 7,3 도로와 연결되어 있음. 목록9) - 도로로 사용중이며, 목록 5,10 도로와 연결되어 있음. 목록10) - 도로로 사용중이며, 목록 9,11 도로와 연결되어 있음. 목록11) - 도로로 사용중이며, 목록 10 도로와 연결되어 있음. 목록12) - 1층은 공장동으로, 2층은 사무동으로 성호기공이 사용하였으나 현재는 폐업상태로 모두 폐문부재상태임. 목록13) - 2008.6.19일자 목록 14에 합병되어 말소된 땅임. 목록14) - 지상에 목록 12의 2층 공장건물들이 있는 등 사실상 공장용지로 사용중임. - `버들로`에 접해 있으며, 지상에 제시외 쇠파이프천막동 1동, 판넬지붕 창고 1동, 조립식 건물 창고 1동과 컨테이너 2동이 소재함. ※각 부동산의 경계 및 면적은 측량을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)유성열

가압류권자

韓國電力公社

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

임○○

가압류권자

한국전력공사

공유자

김○○

공유자

마○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

배○○

공유자

배○○

공유자

변○○

공유자

변○○

공유자

송○○

공유자

송○○

공유자

양○○

공유자

양○○

공유자

오토스테크주식회사

공유자

유림해일주식회사

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

주식회사기연

공유자

주식회사나진

공유자

주식회사동서프라스틱

공유자

주식회사동신전장

공유자

주식회사메트릭시스템

공유자

주식회사삼성팩

공유자

주식회사상일테크

공유자

주식회사에이엘메탈코리아

공유자

주식회사유진이.엔.씨

공유자

주식회사지와이텐트

공유자

주식회사태일송풍기

공유자

주식회사테프텍

공유자

주식회사필엔지니어링

공유자

주식회사한국정밀

공유자

주식회사한국프로토

공유자

주식회사현대금형기술

공유자

최○○

공유자

하이에어코리아주식회사

공유자

황○○

교부권자

안양세무서

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

주식회사거평종합철강

근저당권자

중소기업은행

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

수원세무서

압류권자

안양세무서

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

지상권자

중소기업은행

채권자

기술신용보증기금

채권자

동우제일차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-25 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 205-21 · 잡종지 7㎡ (갑구31번 7분의0.09 전근주 지분전부)
• 17-01-25 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 204-2 · 잡종지 439㎡ (갑구31번 439분의5.6 전근주 지분전부)
• 17-01-25 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 203-2 · 잡종지 98㎡ (갑구31번 98분의1.25 전근주 지분전부)
• 17-01-25 · 경기도 화성시 팔탄면 버들로1362번길 42-14 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 652.4㎡ 2층 70㎡ 제시외-기계기구 천정주행크레인 1식
• 17-01-25 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 224-23 · 공장용지 217㎡
• 17-01-25 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 205-6 · 잡종지 1436㎡ (목록 12내지14는 공장저당법 제7조에 의한 기계기구목록 있음) 제시외-작업장 철파이프조 천막지붕 162㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 11㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 9㎡ -숙소 경량철골조 판넬지붕 18.9㎡
• 17-01-25 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 224-13 · 임야 3000㎡ (갑구31번 3000분의38.26 전근주 지분전부)
• 17-01-25 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 205-27 · 잡종지 266㎡ (갑구31번 266분의3.39 전근주 지분전부)
• 17-01-25 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 205-23 · 잡종지 81㎡ (갑구 31번 81분의1.03 전근주 지분전부)
• 17-01-25 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 205-15 · 잡종지 631㎡ (갑구31번 631분의8.05 전근주 지분전부)
• 17-01-25 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 205-11 · 잡종지 910㎡ (갑구31번 910분의11.6 전근주 지분전부)
• 17-01-25 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 224-24 · 임야 239㎡ (갑구31번 239분의3.05 전근주 지분전부)
• 17-01-25 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 205-25 · 잡종지 365㎡ (갑구31번지 365분의4.65 전근주 지분전부)
• 17-01-25 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 204-11 · 잡종지 975㎡ (갑구31번 975분의12.43 전근주 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 383m · 서근리 · 6, 8, H120B
• 442m · 서근리 · 6, 8, H120B
• 466m · 서근리(느락골) · 6, 8, H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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