수원지법 2016타경621-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-08 · 경매접수
2. 16-01-11 · 경매개시결정
3. 16-03-29 · 배당요구종기
4. 17-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

224.00㎡ (67.8평)

토지면적

851.28㎡ (257.5평)

제시외면적

64.00

보증금

4292만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8426만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

224.00㎡ (67.8평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

안녕동 167-68

호

1층

당사자

채권자

주식회사국민은행 외 1

채무자

신일수 외 1

소유자

신일수 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 안녕동의 "무시래못" 북동측 인근의 소규모(18개 필지) 조성단지내 위치하며 단지 남측 및 서측은 기존의 공장지대이고 북측 및 동측은 농경지로 본건 단지보다 저지이며 북동측 인근은 화성태안3택지개발 예정지구임. <br />현재 단지내는 공장 또는 창고용 필지(2), 주택지(2) 외는 대부분이 공터상태임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

남측의 진입도로와 연계되는 출입로가 있으며 차량의 출입은 가능하나 대중교통 사정등 전반적인 교통여건은 보통정도임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

□ 기호(1) : 부정형의 건부지로 동측으로 접한 토지(167-89)와는 등고 평탄하고<br /> 출입통로를 공용으로 이용중임.<br /> 남측으로 접한 단지내 토지(167-69)보다는 약 2미터 정도 낮고 서측 <br /> 및 북측의 단지밖 토지보다는 약 5∼6미터 높게 옹벽 조성되었음.<br /> <br />□ 기호(3) : 단지내 공용도로이며 동하향의 콘크리트 포장도로임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측의 연계 진입도로와 접하는 세로(가) 콘크리트 포장도로(기호3)와 접하며 수인간 산업도로(간선도로)와 연계됨.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역<br />비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법><br />성장관리권역<수도권 정비계획법><br />온천지구<온천법><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 본건 토지는 동측으로 접한 토지(167-89:유신물류)와 경계구분없으며<br /> 출입부분 등을 공용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서<br /><br />- 벽체용 판넬.<br />- 치장콘크리트위 우레탄 마감.<br />- 행가도어 설치.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 제1종근린생활시설(소매점)이며 현재 공실(창고형)상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급,배수, 위생설비 설치됨

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

파이프기둥에 천막씌움의 창고용건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 안녕동 167-68 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 효행로614번길 46-11 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 안녕동 167-79 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

이 건 건물은 창고로 보여지며 제시외 건물인 천막천으로 만들어진 창고건물 1동이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

유한회사금호펄프

가압류권자

정○○

가압류권자

중소기업진흥공단

공유자

강○○

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

백○○

공유자

심○○

공유자

안○○

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사모나리자

근저당권자

주식회사쌍용씨앤비

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

근로복지공단(6,000,000원)

배당요구권자

정○○

승계인

에이피제4디유동화전문유한회사

채권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사국민은행(승계인:에이피제4디유동화전문유한회사)

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

주식회사대한펄프

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-06 · 경기도 화성시 안녕동 167-68 · 대 833㎡
• 17-01-06 · 경기도 화성시 효행로614번길 46-11 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층 제1종근린생활시설 1층160㎡(소매점) 제시외-창고 쇠파이프조 64㎡
• 17-01-06 · 경기도 화성시 안녕동 167-79 · 도로 1611㎡ (8902분의 101 신일수 지분전부)

주변

학군

• 1263m · 안녕초등학교

버스

• 262m · 안녕성당앞 · 200, 205, 206, 220, 65, H100
• 293m · 정조효공원 · 1000, 200, 205, 206, 220, 34, 34-1, 46, 65, H100
• 489m · 월드마트 · 206, 207, 210, 211, 720-2
• 493m · 경기고속차고지 · 200, 205, 206, 207, 210, 211, 720-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다