수원지법 2016타경638-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-08 · 경매접수
2. 16-01-11 · 경매개시결정
3. 16-03-24 · 배당요구종기
4. 17-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8870만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

244.46㎡ (73.9평)

제시외면적

없음

보증금

5887만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

보정로

건물 · 대지권

건물

244.46㎡ (73.9평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

보정동 1162

당사자

채권자

에프아이1511유동화전문유한회사

채무자

주식회사텍슨

소유자

정선호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "보정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역(분당선:보정역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철골트러스지붕 지하1층-지상18층 건물 내 제16층 제1602호로서,<br />외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,<br />창 호 : 하이샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방/식당, 욕실3, 드레스실2, 서재1, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 열병합에 의한 난방설비 등을 갖추었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 기준시점일 현재 "아파트 건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외각 공도와 연계 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1162 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 택지개발예정지구, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.<br />1163 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 택지개발예정지구, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 133동 16층1602호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물은 임차인 한재윤세대가 점유하고 있으나, 자세한 임대차관계는 부모님이 계약을 체결하여 모른다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

용○○

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

근저당권자

허○○

소유자

정○○

임차인

한○○

채권자

에프아이1511유동화전문유한회사

채무자

주식회사텍슨

임차인현황

매각공고

• 17-06-09 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 133동 16층1602호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) · 철골철근콘크리트조 철골트러스지붕 18층 아파트 지하층 486.0745㎡ 1층 545.70㎡ 2층 545.70㎡ 3층 545.70㎡ 4층 545.70㎡ 5층 545.70㎡ 6층 545.70㎡ 7층 545.70㎡ 8층 545.70㎡ 9층 545.70㎡ 10층 545.70㎡ 11층 545.70㎡ 12층 545.70㎡ 13층 545.70㎡ 14층 545.70㎡ 15층 545.70㎡ 16층 545.70㎡ 17층 545.70㎡ 18층 545.70㎡ 철골철근콘크리트조 244.455㎡

주변

학군

• 330m · 보정초등학교
• 367m · 보정고등학교 · 고등학교
• 847m · 독정초등학교 · 초등학교
• 1031m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1304m · 구성중학교 · 중학교
• 1417m · 구성고등학교 · 고등학교
• 1446m · 이현중학교 · 중학교

버스

• 354m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 387m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 472m · 보정역.보정고등학교.동아솔레시티 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 8165용인, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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