수원지법 2016타경744-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-08 · 경매접수
2. 16-01-11 · 경매개시결정
3. 16-03-24 · 배당요구종기
4. 16-11-01 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5057만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4292.00㎡ (1298.3평)

제시외면적

없음

보증금

7505만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 6411만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

우정읍 721-17

당사자

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채무자

녹색친환경영농조합법인

소유자

박재석

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 매향리 소재 "기아자동차주행시험장" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 전, 답, 야산, 소규모공장, 소규모취락지등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 차량 출입이 가능하며, 인접도로변에 "조암터미널"을 경유하는 버스정류장이<br /> 위치한, 대중교통의 이용은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

7필지 상호 인접된 부정형의 토지로 인접도로와 동고이며, 북측및 서측부분은<br /> 축대로 보강되어 있고, 형질변경진행중(대체로 평탄조성된 나지상태)으로서,<br /> 일부는 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 12m 정도의 왕복2차선 포장도로및 남측으로 노폭 약 3-4m<br /> 정도의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3)-(7) : 계획관리지역, 중로3류접함, 성장관리권역.<br /> 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부지목 "전, 임야"이나, 현황은 형질변경되어 지반 대체로 평탄조성된 나지상태및<br /> 현황 "도로(약 368㎡)"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 721-15 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 721-5 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 721-16 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 721-17 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 721-22 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 산108-9 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 산108-11 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1) - 정지 작업된 토지로 남서부분은 경사지 언덕형상이고, 서쪽경계부분에는 옹벽이 설치되어 있음. 목록2) - 정지 작업된 토지로 북서경계부분은 옹벽이 설치된 상태임. 목록3) - 정지 작업된 토지로 잡초 및 잡목이 자라고 있는 상태임. 목록4) - 정지 작업된 부정형 토지로 남쪽부분 일부는 도로로, 일부는 언덕형상이나 경계가 불분명함. 목록5) - 정지 작업된 토지로, 일부에 토사가 적치된 상태임. 목록6) - 정지 작업된 토지로 제시외 콘테이너 약 10㎡가 있고, 도로 경계 부분 일부는 파헤쳐진 상태임. - 콘테이너 외벽에 `유치권행사 (주)청광종합건설`가 기재되어 있고, 내부 일부에는 집기가 비치된 상태이나 전기인입선이 없고 출입문은 시정된 상태로 외부인에 대한 별도의 출입 통제 조치는 없는 상태임. 목록7) - 정지 작업된 토지들 중 북서단에 위치하고, 북서 경계부분에는 옹벽이 설치된 상태이며, 일부는 파헤쳐진 형상임.

부동산표시목록

근저당권자

조암농업협동조합

소유자

박○○

소유자

윤○○

소유자

최○○

지상권자

조암농업협동조합(변경전:삼괴농업협동조합)

지상권자

주식회사우리은행

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자

녹색친환경영농조합법인

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-01 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 721-17 · 임야 2040㎡
• 16-11-01 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 721-22 · 임야 123㎡
• 16-11-01 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 산108-9 · 임야 2072㎡
• 16-11-01 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 산108-11 · 임야 57㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 70m · 석천3리 · 2-1
• 268m · 매향리 · 2-1
• 388m · 매향4리 · 2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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