수원지법 2016타경799-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-08 · 경매접수
2. 16-01-11 · 경매개시결정
3. 16-03-28 · 배당요구종기
4. 17-03-28 · 3차 매각기일 · 최저가 36억 8743만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

58792.00㎡ (17784.5평)

제시외면적

없음

보증금

3억 6874만 (최저가의 10%)

청구금액

6089만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

우정읍 91-1

당사자

채권자

김영홍 외 1

채무자

전병윤

소유자

전병윤

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 조암리 소재 "우정초등학교" 북동측 인근에 위치하며<br />부근은 순수 야산지대로서 인근으로 농가주택, 목장용지,농경지, 임야등이 소재하며<br />제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인<br />편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측 하향 완경사 부정형 토지로서 전 및 잡종지, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 현 남서측으로 로폭 약 2-3미터의 비포장도로를 이용하여<br />진.출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 <br />성장관리권역<수도권정비계획법> <br />추가기재 확인내용 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 임야이나 현황 자연림,전,잡종지상태로 이용중인 바 경매<br />진행 및 입찰시 참고바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(ㄱ) 임대관계 미상임.<br /><br />(ㄴ) 조사일 현재 본건 토지지상에 소재 하는 자연림 상태의 임목은 거래관행상<br /> 임지에 포함하여 평가하였으니 경매 진행 및 입찰시 참고바람.<br /><br />(ㄷ) 조사일 현재 본건 토지는 면적이 광대하여 인접지와의 지적경계가 불분명<br /> 하여 정확한 지적경계는 측량을 요하는 사항인 바 경진행 및 입찰시 참고<br /> 바람.<br /><br />(ㄹ) 조사일 현재 본건 토지는 관계행정청(화성시청-산림과,개발행위과)에 문의<br /> 결과 2014년 3월 근린생활시설(소매점)으로 개발행위허가를 득한 것으로<br /> 조사되는 바 자세한 인.허가 관계는 경매진행 및 입찰시 재확인 바랍니다. <br /><br />(ㅁ) 조사일 현재 본건 북서측 토지지상에 소유자 미상의 묘목 수십주가 소재<br /> 하여 토지의 사용, 수익, 처분에 영향이 있을 것으로 사료되는 바 경매진행<br /> 및 입찰시 참고 바람.(후면“사진”참고)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 산91-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 남서부분은 양계농장에, 북쪽부분은 목장에 접하고 있는 부정형의 토지임. - 서쪽부분은 밭작물의 경작지로, 동쪽부분은 서쪽하향의 경사지 임야 지역이고 일부는 묵정밭 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

서신농업협동조합

가압류권자

차○○

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

마도농업협동조합

근저당권자

박○○

근저당권자

서신농업협동조합

근저당권자

이○○

배당요구권자

농업협동조합자산관리회사

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

지상권자

마도농업협동조합

채권자

김○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-28 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 산91-1 · 임야 58792㎡

주변

학군

• 723m · 우정초등학교
• 1006m · 장안여자중학교
• 1318m · 삼괴고등학교 · 고등학교
• 1357m · 삼괴중학교 · 중학교
• 1419m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1421m · 장안초등학교 · 초등학교

버스

• 380m · 조암8리 · 6
• 392m · 금광아파트 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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