수원지법 2016타경843-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-11 · 경매접수
2. 16-01-12 · 경매개시결정
3. 16-03-25 · 배당요구종기
4. 16-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 3346만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9624.00㎡ (2911.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9334만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 2447만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

양감면 753-9

당사자

채권자

발안농업협동조합

채무자

신동철

소유자

신동철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 대양리 소재 "경동제약" 북서측 인근에 위치하며<br />주위는 도로변을 따라 중소규모의 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있<br />으며, 환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반<br />교통사정은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 대부분 평탄하게 조성되었으며, 북서측 일부는 권원 미상의<br />분묘 5기가 소재하며, 남측 및 동측 인접지보다는 다소 고지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 12미터 내외의 포장 도로에 접하며, 본건 서측으로 로폭<br />약 8미터의 막다른 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리<br />권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 "지적개황도", "사진용지"와 같이 권원미상의 분묘 5기 및 제<br />시외 건물(화장실)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 임야이나 대부분 공장설립변경승인을 받아 토목공사가 상당히 진<br />행중인 잡종지상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 공장설립변경승인(1) 허가일자 : 2016년 4월 15일<br /> 신청인 : 성원씨엠에스 대표 신동철<br /> 소재지 : 화성시 양감면 대양리 753-9번지<br /> 용도지역 : 계획관리지역<br /> 생산품 : 건축자재<br /> 공사준공예정일 : 2018년 1월<br /> 공장부지 : 1,579㎡(제조시설 433㎡, 부대시설 33㎡)<br /> 도로부지 : 317㎡<br />2) 공장설립변경승인(2) 허가일자 : 2016년 4월 15일<br /> 신청인 : (주)바이코레 대표이사 박정민<br /> 소재지 : 화성시 양감면 대양리 753-9번지<br /> 용도지역 : 계획관리지역<br /> 생산품 : 건축자재<br /> 공사준공예정일 : 2018년 1월<br /> 공장부지 : 5,289㎡(제조시설 1,961㎡, 부대시설 99㎡)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 대양리 753-9 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인접 토지와의 경계지점에 묘지 5기와 묘지터가 조성되어 있음. - 정확한 경계는 측량감정이 필요함. - 평지화 공사가 일부 완료되어 있고 수목은 자라고 있지 아니함.

부동산표시목록

가압류권자

술이홀종합건설 주식회사

교부권자

동고양세무서

교부권자

화○○

근저당권자

성○○

압류권자

고○○

압류권자

동고양세무서

압류권자

화○○

유치권자

술이홀종합건설주식회사

지상권자

발안농업협동조합

채권자

발안농업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-13 · 경기도 화성시 양감면 대양리 753-9 · 임야 9624㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 89m · 동양콘크리트입구 · H104
• 304m · 대양3리입구 · H104
• 430m · 신한바이오캠 · H104

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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