수원지법 2016타경911-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-11 · 경매접수
2. 16-01-12 · 경매개시결정
3. 16-03-25 · 배당요구종기
4. 17-12-19 · 4차 매각기일 · 최저가 926만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.34㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

92만 (최저가의 10%)

청구금액

2971만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

효행로

건물 · 대지권

건물

22.34㎡ (6.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

진안동 914-4

호

9층

당사자

채권자

주식회사하나은행

채무자

김지훈

소유자

김옥순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 진안동 소재‘진안초등학교’남동측 인근에 위치하며, 부근에는 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건의 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하며, 근거리에 국도1호선이 개설되어 있는 등 인근지역의 전반적인 교통여건은 비교적 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 9층 건물중 5층 502호로서, <br />외벽 : 돌붙임 및 페인팅(드라이비트) 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감, <br />창호 : 알루미늄 및 플라스틱 새시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건의 집합건축물대장상 전유부분의 용도는‘숙박시설(고시원)’으로 기재되어 있으며, 기준시점 당시에 고시원, 관리실, 전용복도 등으로 이용중임. (후첨‘현황사진’참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건의 대지권의 목적인 토지의 형상은 정방형이며, 주된 이용상태는 상업용 건부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남측으로는 왕복 6차선-7차선 도로(도로명:효행로), 북측으로는 왕복 2차선 도로, 서측으로는 폭 약 4M 내외의 보행자전용도로가 소재하고 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 기재사항 :<br />일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-12-10)(태안지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 효행로 1063, 5층502호 (진안동,메디프렌드) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

동수원세무서

근저당권자

이○○

기타

권○○

소유자

김○○

임차인

서○○

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-19 · 경기도 화성시 효행로 1063, 5층502호 (진안동,메디프렌드) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 9층 근린생활시설, 교육연구 및 복지시설 지하2층 766.47㎡ 지하1층 766.47㎡ 1층 628.28㎡ 2층 663.55㎡ 3층 663.55㎡ 4층 663.55㎡ 5층 663.55㎡ 6층 663.55㎡ 7층 663.55㎡ 8층 663.55㎡ 9층 663.55㎡ 옥탑1층 43.34㎡(연면적제외) 옥탑2층 61.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 22.344㎡

주변

학군

• 292m · 진안초등학교 · 초등학교
• 455m · 안화초등학교 · 초등학교
• 464m · 진안중학교 · 중학교
• 531m · 태안초등학교 · 초등학교
• 567m · 안화고등학교 · 고등학교
• 600m · 병점중학교 · 중학교
• 663m · 안화중학교 · 중학교
• 929m · 기산중학교 · 중학교
• 946m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1071m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1235m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1279m · 능동고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 중심상가 · 65, 67, 710, 8
• 81m · 롯데시네마 · 65, 67, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
• 92m · 롯데시네마 · 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
• 132m · 중심상가 · 701A
• 166m · 주공11단지후문 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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