수원지법 2016타경942-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-11 · 경매접수
2. 16-01-12 · 경매개시결정
3. 16-03-24 · 배당요구종기
4. 16-08-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1192만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

언남동 495

당사자

채권자

주식회사에이치케이저축은행(구:주식회사에이치케이상호저축은행) 외 2

채무자

강민호

소유자

강민호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 용인시 기흥구 언남동의 ‘구성초등학교’ 남서측 인근에 소재 <br /> 하며, 부근은 아파트단지, 단독주택등으로 이루어진 주거지대로서 인근에 학교, 공원<br /> , 근린생활시설 등이 들어서 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상부동산까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 있어 제반교통여건 <br /> 은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕 20층 중 14층 1404호로서,<br /> 외벽: 수성 페인팅 마감 등,<br /> 내벽: 벽지마감 등, <br /> 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실 2, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시개스설비, 지역난방설비, 화재탐지설비, <br /> 옥내소화전설비, 지하주차장설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

주변과 대체로 같은 높이로 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 전체로 보아 포장된 대로, 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로3류ㆍ소로1류ㆍ소로2류(국지도로)ㆍ소로 <br /> 2류ㆍ중로1류(보조간선도로)ㆍ중로2류ㆍ중로3류(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화 <br /> 구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 <br /> 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인을 만날 수 없어 임대관계는 조사하지 못하였으며, 문이 잠겨 내 <br /> 부를 확인하지 못하였으나 건축물현황도(경기도 용인시 기흥구청 발급), 유사물건의 <br /> 평가선례, 인근 주민의 설명 등에 의해 내부상태를 추정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 90, 216동 14층1404호 (언남동,장미마을삼성래미안2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목적물은 채무자겸소유자 강민호세대만 점유한다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

제이티저축은행주식회사(변경전:주식회사 한국스탠다드차타드저축은행)

가압류권자

주식회사 밀리언캐쉬대부

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사한국씨티은행

교부권자

용○○

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권부질권자

통조림가공수산업협동조합

근저당권자

주식회사에이치케이상호저축은행

근저당권자

주식회사태영에이엠씨(양도인:주식회사에이치케이상호저축은행)

근저당권자

주식회사태영에이엠씨(양도인:주식회사한국씨티은행(구:주식회사한미은행)

근저당권자

주식회사한국씨티은행(구:주식회사한미은행)

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

주식회사스타크레디트대부

채권자

주식회사에이치케이저축은행(구:주식회사에이치케이상호저축은행)

채권자

주식회사태영에이엠씨(양도인:주식회사한국씨티은행)

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-17 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 90, 216동 14층1404호 (언남동,장미마을삼성래미안2차아파트) · 철근콘크리트조 기타지붕 20층 아파트 1층 464.20㎡ 2층 462.52㎡ 3층 455.04㎡ 4층 455.04㎡ 5층 455.04㎡ 6층 449.72㎡ 7층 449.72㎡ 8층 449.72㎡ 9층 449.72㎡ 10층 449.72㎡ 11층 449.72㎡ 12층 449.72㎡ 13층 449.72㎡ 14층 449.72㎡ 15층 449.72㎡ 16층 449.72㎡ 17층 449.72㎡ 18층 449.72㎡ 19층 224.86㎡ 20층 224.86㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

주변

학군

• 369m · 언남초등학교 · 초등학교
• 398m · 신릉중학교 · 중학교
• 447m · 구성초등학교 · 초등학교
• 458m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 698m · 마성초등학교 · 초등학교
• 725m · 구성고등학교 · 고등학교
• 862m · 구성중학교 · 중학교
• 865m · 교동초등학교
• 1062m · 언동중학교 · 중학교
• 1182m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 1188m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1278m · 구갈중학교 · 중학교

버스

• 184m · 동부센트레빌.동일하이빌1차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 196m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 199m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 302m · 경기동부보훈지청.동부A · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 359m · 구성초등학교.구성지구대 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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