수원지법 2016타경1051-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-11 · 경매접수
2. 16-01-12 · 경매개시결정
3. 16-03-28 · 배당요구종기
4. 16-08-31 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.76㎡ (29.0평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6640만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침

도로명주소

흥덕중앙로

건물 · 대지권

건물

95.76㎡ (29.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 공장

대지권

영덕동 1029

호

34층

당사자

채권자

유비제구차유동화전문유한회사(양도인:주식회사 우리은행) 외 1

채무자

주식회사신호이엔지

소유자

주식회사신호이엔지

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "흥덕중학교" 남측 인근에 위치하며, 부<br /> 근은 아파트단지 및 근린생활시설, 임야 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통입니<br /> 다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스 정류장이 소재하고,<br /> 용인-서울간 고속도로 연결도로 구간 "흥덕" IC가 인근에 소재하여 대중교통사정 보<br /> 통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011년 05월 03일자로 사용승인된 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4<br /> 층, 지상 34층 건물 내 16층 1606호로서,<br /> <br /> 외벽 : 강화유리 마감<br /> 내벽 : 내부 새시 및 유리 칸막이 등 인테리어 및 페인팅 마감<br /> 바닥 : 타일깔기 마감<br /> 창호 : 시스템창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

새시 및 유리로 구획하여 사무실로 이용 중입니다

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급·배수시설, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비,지하 주차장설비 등 갖추<br /> 었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 같은 높이의 부정형 토지로서, 아파트형공장(지식산업센터)의 건부지로 <br /> 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 40M, 동측으로 노폭 약 25M의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접함), 중로1류(폭 30M-25M)(접함), <br /> 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권<br /> 역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건<br /> 법>, 상대정화구역(2008-05-26)(용인교육지원청에 별도문의 요망)<학교보건법>입니<br /> 다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대 중인 것으로 탐문조사되었습니다.<br /> <br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 16층1606호 (영덕동,유-타워) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인 (주)교텐(김동명)에서 사용하고 있으나 외부에 상호 및 간판은 없음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

정○○

가압류권자

조○○

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

용○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

강○○

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

근로복지공단(8,580,640)

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

조○○

임차인

(주)교텐(김동명)

채권자

유비제구차유동화전문유한회사(양도인:주식회사 우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

주식회사신호이엔지

임차인현황

매각공고

• 16-08-31 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 16층1606호 (영덕동,유-타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공장 지4층 2861.35㎡ 지3층 18461.66㎡ 지2층 21634.6㎡ 지1층 15497.26㎡ 1층 8375.01㎡ 2층 6386.99㎡ 3층 1872.66㎡ 4층 2030.11㎡ 5층 2000.8㎡ 6층 2000.8㎡ 7층 2030.11㎡ 8층 2000.8㎡ 9층 2000.8㎡ 10층 2030.11㎡ 11층 2000.8㎡ 12층 2000.8㎡ 13층 2030.11㎡ 14층 2000.8㎡ 15층 2000.8㎡ 16층 2030.11㎡ 17층 2000.8㎡ 18층 2000.8㎡ 19층 2030.11㎡ 20층 2000.8㎡ 21층 2000.8㎡ 22층 2030.11㎡ 23층 2000.8㎡ 24층 2000.8㎡ 25층 2059.54㎡ 26층 1686.82㎡ 27층 1686.82㎡ 28층 2060.62㎡ 29층 2031.95㎡ 30층 2061.26㎡ 31층 2031.95㎡ 32층 2016.56㎡ 33층 1987.25㎡ 34층 1987.25㎡ 철골철근콘크리트조 95.76㎡

주변

학군

• 227m · 흥덕중학교 · 중학교
• 321m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 327m · 석현초등학교 · 초등학교
• 741m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 845m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1042m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1075m · 황곡초등학교
• 1324m · 월드어린이집
• 1370m · 초롱유치원
• 1388m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1487m · 광교호수중학교 · 중학교
• 1488m · 매원초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 흥덕마을10단지.흥덕중학교.유타워 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(출근)광주, Y55
• 181m · 흥덕마을14단지 · 34, 34-1
• 182m · 흥덕마을10단지.흥덕중학교.유타워 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55, Y9243
• 251m · 흥덕마을14단지 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55, Y9243
• 284m · 흥덕마을14단지 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(출근)광주, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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