수원지법 2016타경1150-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-12 · 경매접수
2. 16-01-13 · 경매개시결정
3. 16-03-30 · 배당요구종기
4. 21-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 20억 2994만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1209.48㎡ (365.9평)

토지면적

5880.00㎡ (1778.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 299만 (최저가의 10%)

청구금액

33억 2149만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

구문천1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1209.48㎡ (365.9평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

향남읍 865-2 · 자연녹지지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

강OO 외 18

채무자

주OOOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 "발안지방공업단지" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 창고, 전, 답 등이 혼재하는 마을 주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하나 대중교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 토지는 세장형의 평지로서 공업용지로 이용중이고, 기호(4) 토지는 기호(1) 토지의 진입도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 토지는 남동측으로 노폭 약 5-6m 도로(기호4토지)와 접하며, 기호(4) 토지는 기호(1) 토지의 진입도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 공히 자연녹지지역, 비행안전3구역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 일반철골구조 경사지붕 1동 단층건으로서,<br />내벽: 판넬마감<br />바닥: 하드너마감<br />창호: 샷시창호임.<br /><br />기호(3) 일반철골구조 평스라브지붕 2층건으로서,<br />내벽: 판넬마감<br />바닥: 장판마감<br />창호: 샷시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 공장으로 이용중이며, 기호(3)은 사무실 및 숙소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(2-1) 철골조 천막지붕(공장 등) 1층,2층 약 595.5㎡<br />기호(2-2) 철파이프조 천막지붕(창고 등) 단층 약 24㎡ 가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 865-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 구문천1길 141-6 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 구문천1길 141-6 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 865-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 3명

점유

제 3 자점유 · 3명

점유

미상 · 0명

- 채무자겸소유자 (주)이화스틸텍의 사무실은 사무용품이 모두 치워진 상태로 비어 있었음. - 공장 입구 및 건물 외벽에는 유치권 행사중이라는 현수막이 걸려있음. - 공장 안에 있는 직원의 진술에 의하여 존재가 확인되는 기계기구목록은 다음과 같음. ※기계기구목록 16/23쪽의 over head crane, 21/23쪽의 호이스트, 유압펀칭기 2대 중 1대, 윈치, 용접기 20대 중 3대, 모형절단기, 범용선반, 밀링기, 카고트레인, 수변전설비. 단, 모형절단기는 최근에 구입하였고 수변전설비는 최근에 교체하였다고 진술하므로 기계기구목록과의 동일성 여부는 감정을 하여야 알 수 있을 것임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

오OO

가압류권자

오○○

가압류권자

정OO

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

하OOOOOOO

가압류권자

하나카드주식회사

가압류권자

효OOOOOOOO

가압류권자

효성캐피탈주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

(선OOOO)OOO

배당요구권자

(선정당사자)이명근

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근OOOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

근로복지공단(4,000,000원)

배당요구권자

수OO

배당요구권자

수○○

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

오○○

배당요구권자

정OO

배당요구권자

정○○

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주식회사해성철강

배당요구권자

중OOOOOOO

배당요구권자

중소기업진흥공단

압류권자

화OOOO

압류권자

화성세무서

임금채권자

강OO

임금채권자

김O

임금채권자

김OO

임금채권자

마OO

임금채권자

박OO

임금채권자

사O(OO)

임금채권자

손OO

임금채권자

송OO

임금채권자

수OO(OO)

임금채권자

엄OO

임금채권자

위O

임금채권자

이OO

임금채권자

임OO

임금채권자

정OO

임금채권자

최OO

임금채권자

키OO

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

이OO

임차인

이○○

점유자

김OO

점유자

김○○

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사이화스틸텍

임차인현황

매각공고

• 21-02-24 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 865-2 · 공장용지 5603㎡
• 21-02-24 · 경기도 화성시 향남읍 구문천1길 141-6 · 1동호 일반철골구조 경사지붕 단층 공장 984.52㎡
• 21-02-24 · 경기도 화성시 향남읍 구문천1길 141-6 · 2동호 일반철골구조 평스라브지붕 2층 공장 1층 112.48㎡ 2층 112.48㎡
• 21-02-24 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 865-3 · 도로 277㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 137m · 구문천삼거리 · 6
• 207m · 현동목장앞 · 6
• 265m · 현동목장앞 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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