수원지법 2016타경1570-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-14 · 경매접수
2. 16-01-15 · 경매개시결정
3. 16-03-28 · 배당요구종기
4. 16-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.22㎡ (8.2평)

건물면적

88.40㎡ (26.7평)

토지면적

27.22㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1309만 (최저가의 10%)

청구금액

7696만

담당계

4계 · (031)210-1264 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에

도로명주소

구갈로60번길

건물 · 대지권

건물

88.40㎡ (26.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구갈동 354-7 · 27.22㎡ (8.2평)

당사자

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

윤재순 외 2

소유자

윤재순 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 “기흥구청” 서측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "기흥역(분당선)"이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 7층 건물 중 제4층 제403호로서,<br />외벽 : 인조석 붙임 마감 등,<br />내벽 : 내부 인테리어마감 등,<br />창호 : 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호:기흥소망교회)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

E/V설비, 소화전설비, 기본적인 위생급배수 설비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로, 동측으로 왕복 5차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(특수도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 354-7 삼성프라자 4층403호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 입구에 `기흥소망교회` 현판이 표시도 되어 있고, 출입구는 한곳 밖에 없으며, 1층 안내판에는 `기흥소망교회`로 기재된 것으로 볼때 점유자는 `기흥소망교회`로 보여짐.

부동산표시목록

가압류권자

웅진식품 주식회사

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

교부권자

용○○

근저당권자

김○○

압류권자

용인시기흥구

임차인

기흥소망교회

임차인

김○○

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

채무자윤재순의파산관재인강승호

채무자겸소유자

파산채무자 윤재순의파산관재인강승호

임차인현황

매각공고

• 16-08-26 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 354-7 삼성프라자 4층403호 · 철근콘크리트조 콘크리트 스라브지붕 7층 근린생활시설 1층주차장및 근린생활시설 332.94㎡ 2층근린생활시설 310.89㎡ 3층근린생활시설 310.89㎡ 4층근린생활시설 310.89㎡ 5층근린생활시설 310.89㎡ 6층근린생활시설 310.89㎡ 7층근린생활시설 310.89㎡ 지층 주차장,기계실,근린생활 시설 455.24㎡ 철근콘크리트조 88.40㎡

주변

학군

• 268m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 351m · 용인시 기흥 평생학습관
• 367m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 383m · 신갈중학교 · 중학교
• 450m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 541m · 산양초등학교 · 초등학교
• 635m · 구갈중학교 · 중학교
• 892m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1069m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1150m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1161m · 신릉중학교 · 중학교
• 1287m · 언남초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 기흥구청.드림랜드아파트 · 690, 820, N1
• 130m · 기흥구청 · 99
• 155m · 기흥구청 · 690, N1
• 222m · 구갈초등학교 · 820, 99
• 227m · 구갈초등학교.신성.한양아파트 · 820, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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