수원지법 2016타경1891-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-18 · 경매접수
2. 16-01-19 · 경매개시결정
3. 16-04-05 · 배당요구종기
4. 17-08-24 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 5848만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3961.00㎡ (1198.2평)

제시외면적

없음

보증금

3584만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9284만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

전

대지권

팔탄면 306-1

당사자

채권자

남양농업협동조합 외 1

채무자

최인숙

소유자

최인숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 소재 “발안프리미엄아울렛” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택, 공장 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 완경사지이나 일부 평탄하게 조성한 부정형 토지로 개발행위허가를 득한토지임.<br />기호(3) : 완경사지인 부정형 토지로 개발행위허가를 득한 토지이며 일부 현황 "도로"임.<br />기호(5) : 완경사지인 부정형 토지로 도로예정지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2)는 인근토지를 이용해 차량접근가능하며, 기호(3)은 일부 노폭 약 2-3m내외의 현황 도로이고, 기호(5)는 노폭 약 2-3m도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2),(3),(5) 공히 자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 임대관계 미상임.<br />- 본건 기호(2),(3) 토지는 화성시청으로 개발행위허가를 득하여 일부 부지조성된 토지로, 허가기간이 2014년 기간만료 되었으나 취소전 상태로 허가에 따른 효력은 유효한 것으로 화성시청 담당부서(031-369-6035)에 유선으로 확인하여 이를 고려하여 평가하였으니 경매진행시 업무에 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 306-1 · 토지 · N/A
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 307-5 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 307-6 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 307-10 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 307-11 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 일부는 경사지, 일부는 임야로 동남단에 제시외 철골 및 목조 기타지붕 약 40㎡가 있음. 목록2) - 서남쪽하향의 경사지 임야로 중앙부분은 도로로 사용중임. 목록3) - 남북으로 긴 부정형 경사지 임야로 북쪽부분은 도로에 접하고 지상에 전신주가 설치되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신한캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:수원지구원예농업협동조합)

근저당권자

박○○

근저당권자

수원지구원예농업협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

화○○

배당요구권자

주식회사새화성산업개발이앤씨

유치권자

주식회사새화성산업개발이앤씨

임차인

김○○

지상권자

남양농업협동조합

채권자

남양농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:남양농업협동조합)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-24 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 306-1 · 전 196㎡
• 17-08-24 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 307-5 · 임야 1620㎡ 제시외-소나무 약 10주 소나무
• 17-08-24 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 307-6 · 임야 1390㎡
• 17-08-24 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 307-10 · 임야 610㎡
• 17-08-24 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 307-11 · 임야 145㎡

주변

학군

• 1363m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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