수원지법 2016타경2665-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-25 · 경매접수
2. 16-01-26 · 경매개시결정
3. 16-04-11 · 배당요구종기
4. 16-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7240만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.72㎡ (40.5평)

제시외면적

없음

보증금

3724만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7364만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

신촌로47번길

건물 · 대지권

건물

133.72㎡ (40.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

보정동 1298

호

15층

당사자

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

이문철

소유자

장재원

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "보정초등학교" 서측 인근에 위치하며<br />주위는 아파트단지 및 단독주택, 각급 학교, 공원 등으로 형성된 주거지대로서<br />제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 분당선 "보정역"이 소재하는<br />등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 중 6층 601호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트마감.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 프라스틱샷시이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 파우더룸, 전실, 발코니 등)으로<br />이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 평탄한 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 동측, 남측으로 각각 중로와 접하며 단지 내 도로는 동측 중로와 연결<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조<br />간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(집<br />산도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-09-26), 비행안전제3구역(전술), 성장관리<br />권역, 택지개발예정지구, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한<br />강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신촌로47번길 11, 303동 6층601호 (보정동,신촌마을 포스홈타운2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목적물은 채무자 이문철, 소유자겸세대주 장재원세대만 점유하고 있다고 함. - 채무자 이문철과 소유자겸세대주 장재원은 배우자 관계임.

부동산표시목록

가압류권자

최○○

가처분권자

신용보증기금

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사한국씨티은행

소유자

장○○

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-11 · 경기도 용인시 기흥구 신촌로47번길 11, 303동 6층601호 (보정동,신촌마을 포스홈타운2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 아파트 1층 598.8802㎡ 2층 592.1602㎡ 3층 592.1602㎡ 4층 592.1602㎡ 5층 592.1602㎡ 6층 592.1602㎡ 7층 592.1602㎡ 8층 592.1602㎡ 9층 592.1602㎡ 10층 592.1602㎡ 11층 592.1602㎡ 12층 592.1602㎡ 13층 592.1602㎡ 14층 592.1602㎡ 15층 329.7049㎡ 철근콘크리트구조 133.7209㎡

주변

학군

• 146m · 보정초등학교
• 568m · 보정고등학교 · 고등학교
• 696m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1076m · 구성중학교 · 중학교
• 1215m · 구성고등학교 · 고등학교
• 1265m · 독정초등학교 · 초등학교
• 1289m · 이현중학교 · 중학교
• 1308m · 마성초등학교 · 초등학교
• 1427m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 1438m · 이현초등학교 · 초등학교
• 1500m · 교동초등학교

버스

• 227m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 259m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 470m · 트레이더스.삼성명가.성원A · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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