수원지법 2016타경2672-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-25 · 경매접수
2. 16-01-26 · 경매개시결정
3. 16-04-08 · 배당요구종기
4. 16-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

148.68㎡ (45.0평)

제시외면적

없음

보증금

4179만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4725만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

흥덕3로

건물 · 대지권

건물

148.68㎡ (45.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영덕동 1069

당사자

채권자

대원새마을금고(구:만촌새마을금고)

채무자

이완행

소유자

이완행

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "석현초등학교" 남측 인근에 위치하며<br />부근은 대규모 아파트단지, 학교, 공원, 관공서, 도서관, 근린상가등이 소재하며<br />주거지로서의 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 15층 1505호 아파트로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위페인트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 발코니)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 소화전 및 화재경보설비, 승강기<br />설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진출입 도로 및 지하주차장설비 무난시되며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭<br />20M-25M)(국지도로)(접합) <br />가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권<br />역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>,상대정화구역<학교보건<br />법>,상대정화구역(2008-05-26)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<학교보건법>,절<br />대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.<br /><br />2)이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축물대장상의 건축물<br /> 현황도,평가선례 및 탐문조사등으로 확인,표준적인 이용상황을 상정하여 평가하<br /> 였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는바 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕3로 20, 1213동 15층1505호 (영덕동,신동아파밀리에아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

임차인

김○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

회생회사주식회사샤인시스템

채권자

대원새마을금고(구:만촌새마을금고)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-12 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕3로 20, 1213동 15층1505호 (영덕동,신동아파밀리에아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 지1층 83.37㎡ 1층 489.08㎡ 2층 646.02㎡ 3층 646.02㎡ 4층 646.02㎡ 5층 646.02㎡ 6층 646.02㎡ 7층 646.02㎡ 8층 646.02㎡ 9층 646.02㎡ 10층 646.02㎡ 11층 646.02㎡ 12층 646.02㎡ 13층 646.02㎡ 14층 646.02㎡ 15층 646.02㎡ 16층 646.02㎡ 17층 646.02㎡ 18층 646.02㎡ 19층 646.02㎡ 20층 646.02㎡ 철근콘크리트구조 148.68㎡

주변

학군

• 147m · 석현초등학교 · 초등학교
• 692m · 흥덕중학교 · 중학교
• 792m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 827m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 854m · 월드어린이집
• 855m · 황곡초등학교
• 870m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 901m · 초롱유치원
• 934m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1100m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1469m · 경기수원외국인학교

버스

• 144m · 신동아파밀리에 · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5100, 66, 66-4
• 163m · 흥덕마을12단지.한국도로교통공단경기지부 · 34, 34-1
• 211m · 흥덕마을12단지.한국도로교통공단경기지부 · 34, 34-1
• 296m · 흥덕마을14단지 · 34, 34-1
• 316m · 영통입구 · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5100, 66, 66-4, 8200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다