수원지법 2016타경2863-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-26 · 경매접수
2. 16-01-27 · 경매개시결정
3. 16-04-11 · 배당요구종기
4. 16-08-10 · 1차 매각기일 · 최저가 6700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.56㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

670만 (최저가의 10%)

청구금액

3278만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

61.56㎡ (18.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

우정읍 230-8

당사자

채권자

경기화성새마을금고

채무자

이용복

소유자

이용복

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 조암리에 소재하는 "화성장안초등학교" 북서측 <br />인근에 위치하며, 부근은 읍소재지로서 동측으로 화성조암도시개발지구가 소<br />재하며, 아파트 단지, 유사한 규모의 신축 및 기존 다세대주택, 단독주택, 주<br />상용 건물, 나대지 등이 혼재하는 개발 진행 중인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 북측 근거리에 평택시흥간고속도로 조암IC, 서측<br />인근에 77번 국도가 통과하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 <br />보통시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1996년 3월 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택인 <br />덕훈빌라 에이동 건물내 2층 201호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌마감<br />내벽 : 벽지마감, 타일마감 등<br />창호 : 알미늄새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 집합건축물대장상 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니 <br />등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 도시가스설비, 급배수, 위생설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 다세대주택 건물 부지로 <br />이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 중로, 동측으로 소로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), <br />성장관리권역, 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 230-8 덕훈빌라 에이동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

건물외벽에 건물명 `덕훈빌라 A`가 부착되어 있고 목록 1은 계단에서 볼 경우 2층 우측 호실임.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

임○○

배당요구권자

경기신용보증재단

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

임차인

조○○

채권자

경기화성새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-10 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 230-8 덕훈빌라 에이동 2층201호 · 철근콘크리트조 평 스라브지붕 4층건다세대주택 1층 138.86㎡ 2층 148.86㎡ 3층 148.86㎡ 4층 148.86㎡ 철근콘크리트조 61.56㎡

주변

학군

• 345m · 장안초등학교 · 초등학교
• 346m · 장안초등학교 · 초등학교
• 360m · 삼괴중학교 · 중학교
• 423m · 삼괴고등학교 · 고등학교
• 1035m · 장안여자중학교

버스

• 144m · 삼괴중고등학교 · 5, H106
• 149m · 시장앞 · 33-1, 5
• 165m · 시장앞 · 33-1, 5, H106
• 199m · 조암하나로마트 · 33-1
• 238m · 조암하나로마트 · 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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