수원지법 2016타경3057-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-27 · 경매접수
2. 16-01-28 · 경매개시결정
3. 16-04-11 · 배당요구종기
4. 16-08-09 · 1차 매각기일 · 최저가 90억 5386만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2552.00㎡ (772.0평)

토지면적

19056.00㎡ (5764.4평)

제시외면적

32.00

보증금

9억 538만 (최저가의 10%)

청구금액

2290만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

2552.00㎡ (772.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

장안면 30-7

호

2층

당사자

채권자

주식회사우창그레이팅

채무자

금남비앤이주식회사

소유자

금남비앤이주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 독정리 소재 "독정교차로" 남동측 원거리에 위치함.<br />인근지역은 소규모 공장, 창고, 전, 답, 임야 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도, 노선 등<br />대중교통사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 공업용부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 4-5m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 비행안전제3구역(전술){군사기지및군사시설보호법}, 성장관리권역<br />{수도권정비계획법}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㄱ. 철골조 판넬지붕 약 32㎡ (물탱크실)<br />ㄴ. 목조 슁글지붕 정자 1식.<br />ㄷ. 목조 슁글지붕 정자 1식.<br />ㄹ. 조경수 1식. (소나무 등 약 180주)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-기호2 (에이동)<br /> 일반철골구조 기타지붕 2층으로서,<br /> 외벽 : 메탈판넬마감.<br /> 내벽 : 페인트도장 및 일부 타일붙임.<br /> 창호 : 플라스틱샷시창.<br /><br />-기호3 (비동)<br /> 일반철골구조 기타지붕 2층으로서,<br /> 외벽 : 메탈판넬마감.<br /> 내벽 : 석고보드 위 페인트도장 및 판넬마감.<br /> 창호 : 플라스틱샷시창.<br /><br />-기호4 (시동)<br /> 일반철골구조 기타지붕 1층으로서,<br /> 외벽 : 메탈판넬마감.<br /> 내벽 : 판넬마감.<br /> 창호 : 플라스틱샷시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-기호2 (에이동)<br /> 1층 : 사무실, 식당, 기숙사 등으로 이용중임.<br /> 2층 : 사무실로 이용중임.<br /><br />-기호3 (비동)<br /> 1층 : 공장으로 이용중임.<br /> 2층 : 휴게실 및 탈의실로 이용중임.<br /><br />-기호4 (시동)<br /> 1층 : 공장으로 이용중임.<br /> <br />(내부구조도 참고)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㅁ. 오버헤드 크레인 7.5톤 1식. (기호3 비동 내부 소재)<br />ㅂ. 오버헤드 크레인 7.5톤 1식. (기호3 비동 내부 소재)<br />ㅅ. 오버헤드 크레인 7.5톤 1식. (기호3 비동 내부 소재)<br />ㅇ. 오버헤드 크레인 15톤 1식. (건물 외부 기호3(비동)-기호4(시동) 사이 소재)<br />ㅈ. 오버헤드 크레인 15톤 1식. (기호4 시동 내부 소재)<br />ㅊ. 오버헤드 크레인 15톤 1식. (기호4 시동 내부 소재)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 독정리 30-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 고해길 59 (에이동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 고해길 59 (비동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 고해길 59 (시동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1) - 지상에 목록2,3,4가 소재하며 채무자겸소유자 금남비앤이(주)가 플랜드제조공장으로 운영중임. 목록2) - 보일러 제조업자인 임차인 금남플랜트(주)가 2층 사무실 약 25㎡를 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

강○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

근로복지공단(16,800,000원)

배당요구권자

백○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사제일크레인

임차인

금남플랜트(주)(김광수)

임차인

김○○

채권자

주식회사우창그레이팅

채무자겸소유자

금남비앤이주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-09 · 경기도 화성시 장안면 독정리 30-7 · 공장용지 19056㎡ 제시외-물탱크실 철골조 32㎡ -정자 목조 1식㎡ -정자 목조 1식㎡ -조경수 소나무 등 1식㎡
• 16-08-09 · 경기도 화성시 장안면 고해길 59 (에이동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 504㎡ 2층 504㎡
• 16-08-09 · 경기도 화성시 장안면 고해길 59 (비동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 1,340㎡ 2층 140㎡ 제시외-오버헤드크레인 더블헤드크레인 1식㎡ -오버헤드크레인 더블헤드크레인 1식㎡ -오버헤드크레인 더블헤드크레인 1식㎡ -오버헤드크레인 더블헤드크레인 1식㎡
• 16-08-09 · 경기도 화성시 장안면 고해길 59 (시동) · 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 1,320㎡ 제시외-오버헤드크레인 더블헤드크레인 1식㎡ -오버헤드크레인 더블헤드크레인 1식㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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