수원지법 2016타경3088-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-28 · 경매접수
2. 16-01-29 · 경매개시결정
3. 16-04-14 · 배당요구종기
4. 16-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.03㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1442만

담당계

9계 · (031)210-1269 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53

도로명주소

노작로

건물 · 대지권

건물

81.03㎡ (24.5평) · 철근콘크리트 · 오피스텔

대지권

반송동 90-2

호

36층

당사자

채권자

중앙농업협동조합

채무자

조현진

소유자

조현진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "노작근린공원"서측 인근에 위치하며 부근으로<br />동탄신도시 대단위 아파트단지, 상업시설, 업무시설, 학교, 공원, 관공서, 근린상<br />가등이 소재하며 제반주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은<br />수월한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 36층건내 4층 420호로서,<br /><br />외벽 : 복합판넬 및 외장석재 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.<br />창호 : 칼라 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 화재경보기설비, 화재탐지기설비<br />승강기설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서 "공동주택, 업무시설, 제1,2종 근린생활시설" 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 대로, 북서측으로 중로, 남서측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) <br />성장관리권역<수도권정비계획법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축<br /> 물대장상의 건축물 현황도 평가선례 및 탐문조사 등으로 확인, 표준적인 이용<br /> 상황을 상정하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는 바, 경매 진행<br /> 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 노작로 203, 4층420호 (반송동,서해더블루) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대구달서지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

서대구세무서

임차인

함○○

채권자

중앙농업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-25 · 경기도 화성시 노작로 203, 4층420호 (반송동,서해더블루) · 철근콘트리트구조 철근콘크리트지붕 36층 공동주택(아파트). 업무시설(오피스텔). 제1.2종근린생활시설 지 6층 697.4615 ㎡ 기계실.전기실.발전 기실.소화가스실. 지 5층 1781.5303 ㎡ 주차장 (아파트용) 지 4층 1781.5303 ㎡ 주차장 (아파트용) 지 3층 1781.5303 ㎡ 주차장 (아파트용) 지 2층 933.3941 ㎡ 주차장 (아파트용) 지 2층 855.6112 ㎡ 주차장(오피스텔용) 지 1층 813.1842 ㎡ 주차장(오피스텔용) 지 1층 975.8211 ㎡ 주차장 (상가용) 1층 296.8785 ㎡ 엠디에프실.관리실. 방제실.보행자통로. 1층 180.2625 ㎡ 주차통로 (상가용) 1층 372.9943 ㎡ 계단실.승강기.홀. 복도.화장실 1층 917.6825 ㎡ 제1.2종근린생활시설 2층 1751.9515 ㎡ 제1.2종근린생활시설 3층 1405.5975 ㎡ 오피스텔 4층 1405.5975 ㎡ 오피스텔 5층 52.6875 ㎡ 계단실.승강기.홀 5층 281.0575 ㎡ 주민공동시설 6층 406.4384 ㎡ 아파트 7층 406.4384 ㎡ 아파트 8층 406.4384 ㎡ 아파트 9층 406.4384 ㎡ 아파트 10층 406.4384 ㎡ 아파트 11층 406.4384 ㎡ 아파트 12층 406.4384 ㎡ 아파트 13층 406.4384 ㎡ 아파트 14층 406.4384 ㎡ 아파트 15층 406.4384 ㎡ 아파트 16층 406.4384 ㎡ 아파트 17층 406.4384 ㎡ 아파트 18층 406.4384 ㎡ 아파트 19층 406.4384 ㎡ 아파트 20층 406.4384 ㎡ 아파트 21층 406.4384 ㎡ 아 파트 22층 406.4384 ㎡ 아파트 23층 406.4384 ㎡ 아파트 24층 131.8964 ㎡ 주민공동시설 24층 61.4275 ㎡ 계단실,승강기,홀 25층 406.4384 ㎡ 아파트 26층 406.4384 ㎡ 아파트 27층 406.4384 ㎡ 아파트 28층 406.4384 ㎡ 아파트 29층 406.4384 ㎡ 아파트 30층 406.4384 ㎡ 아파트 31층 406.4384 ㎡ 아파트 32층 406.4384 ㎡ 아파트 33층 406.4384 ㎡ 아파트 34층 406.4384 ㎡ 아파트 35층 406.4384 ㎡ 아파트 36층 406.4384 ㎡ 아파트 철근콘크리트조 81.0290 ㎡

주변

학군

• 443m · 예당중학교 · 중학교
• 456m · 석우중학교 · 중학교
• 467m · 예당초등학교 · 초등학교
• 540m · 예당고등학교 · 고등학교
• 546m · 예원초등학교 · 초등학교
• 802m · 학동초등학교 · 초등학교
• 1068m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1156m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1309m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1367m · 능동중학교 · 중학교
• 1428m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1497m · 치동초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 라마다호텔 · 208, 8840화성
• 73m · 라마다호텔(공항버스) · 8840화성
• 116m · 신일유토빌 · 208
• 148m · 동탄보건지소.우체국 · 65, 7-1A, 7200
• 149m · 예당마을 · 7-1A, 7200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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