수원지법 2016타경3576-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-02 · 경매접수
2. 16-02-03 · 경매개시결정
3. 16-04-22 · 배당요구종기
4. 16-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.82㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

3850만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4865만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

49.82㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 107-3

당사자

채권자

분당신용협동조합 외 1

채무자

정희열

소유자

정희열

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 동탄복합문화센터 서측 인근에 위치하는 에이스타운<br />상가내이며, 본건 주변은 대규모 아파트 단지내 중심상업지대로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있으며, <br />정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 교통<br />사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상1층건중 1층 119호로서<br />외벽: 석재붙임 내벽: 실내장식<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포(120호와 단일점포(냄비포차))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 공용주차설비, 소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)(접함),<br />주차장, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 점포는 가격시점현재 영업중단된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 107-3 에이스타운 1층119호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 호수표시가 없어 관리사무소 직원을 통하여 호수를 확인하였음. - 관리사무소 직원의 진술에 의하면 119호와 120호를 합하여 `냄비포차` 동탄점을 운영하였으나, 현재는 가게문을 닫은 상태라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

경기남부수산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

교부권자

화성시동부출장소

근저당권부질권자

동작신용협동조합

압류권자

화○○

유치권자

방○○

임차인

방○○

채권자

분당신용협동조합

채권자

윤택중(양도인:주식회사골드에이엠씨(양도인:분당신용협동조합))

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-12 · 경기도 화성시 반송동 107-3 에이스타운 1층119호 · 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장),제1종,2종근린생활시설 지하2층 지상1층 (철근)콘크리트 지붕 지2 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 2,331.4㎡ 지1 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 1,802.44㎡ 지1 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(노래연습장) 233.55㎡ 지1 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장(기계,전기실) 259.02㎡ 1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 904.78㎡ 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 668.16㎡ 1층 철근콘크리트구조 자동차관련시설(주차장) 85.8㎡ 철근콘크리트구조 소매점 49.82㎡

주변

학군

• 385m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 442m · 솔빛중학교 · 중학교
• 824m · 학동초등학교 · 초등학교
• 866m · 반석초등학교 · 초등학교
• 928m · 석우중학교 · 중학교
• 939m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1055m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1071m · 예당중학교 · 중학교
• 1104m · 반송중학교 · 중학교
• 1152m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1171m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1188m · 예당초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 동탄복합문화센터 · 24, H101
• 176m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 184m · 솔빛동탄경남아너스빌 · 24, H101
• 203m · 솔빛동탄경남아너스빌 · 24, H101
• 206m · 롯데캐슬.복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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