수원지법 2016타경3675-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-03 · 경매접수
2. 16-02-04 · 경매개시결정
3. 16-04-21 · 배당요구종기
4. 16-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.61㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

224만 (최저가의 10%)

청구금액

721만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

용구대로1890번길

건물 · 대지권

건물

13.61㎡ (4.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

보라동 390-2

당사자

채권자

주식회사하나은행

채무자

유민재

소유자

유민재

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 소재 "한국민속촌" 정문 북서측 인근에 위치하며, 부근<br />은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 창고 및 임야 등으로 형성된 주택지대로서,<br />제반여건은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정<br />은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2005.07.28.자로 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 내 2층 203호로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br /> 창호 : 하이새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

원룸형 다세대주택(내부구조도 참조)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 및 승<br />강기설비가 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 완경사지내 자체지면 평탄하게 조성한 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 구분<br />건물의 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로는 남서측으로 로폭 약 6m의 아스팔트포장도로에 연계됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역, 성장관리권역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

탐문에 의하면 본건은 공부상 "제1종근린생활시설(소매점)"이나, 현황 "원룸"으로 건<br />축물대장상 위반건축물(불법용도변경)로 등재되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 용구대로1890번길 49, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

화성세무서

전세권자

김○○

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-28 · 경기도 용인시 기흥구 용구대로1890번길 49, 2층203호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 제1종근린생활시설(소매점) 지1층 제1종근린생활시설(소매점) 128.62㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 91.46㎡ 2층 제1종근린생활시설(소매점) 91.46㎡ 3층 제1종근린생활시설(소매점) 91.46㎡ 4층 제1종근린생활시설(소매점) 91.46㎡ 5층 제1종근린생활시설(소매점) 91.46㎡ 철근콘크리트조 13.61㎡

주변

학군

• 623m · 보라초등학교 · 초등학교
• 656m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 784m · 보라고등학교 · 고등학교
• 803m · 루터대학교 · 대학교
• 866m · 나산초등학교 · 초등학교
• 900m · 상갈중학교 · 중학교
• 955m · 보라중학교 · 중학교
• 1022m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 1353m · 신갈고등학교 · 고등학교

버스

• 343m · 삼정선비마을 · 37
• 369m · 삼정선비마을 · 37
• 379m · 상갈역 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 4104, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99, G6010
• 407m · 상갈역 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 4104, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99
• 413m · 통미마을.보라1동 · 10-5, 116-3, 1560A, 1560B, 37, 4101, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99, G6010

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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