수원지법 2016타경3750-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-04 · 경매접수
2. 16-02-05 · 경매개시결정
3. 16-04-26 · 배당요구종기
4. 16-09-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3642만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

154.10㎡ (46.6평)

토지면적

655.00㎡ (198.1평)

제시외면적

22.14

보증금

1364만 (최저가의 10%)

청구금액

5166만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

154.10㎡ (46.6평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

팔탄면 213-1

호

단층

당사자

채권자

김정희

채무자

김도경

소유자

우복순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 해창리 소재 "발리오스 CC" 남동측 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및 농경지, 중소규모의 공장이 산재되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 볼 때 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 ①: 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주택 건부지임.<br />기호 ③,④: 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용중인 것으로 목측됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 ①은 북서측으로 폭 약 4미터의 도로(기호 ③,④)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리지역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 ④의 공부상 지목은 전이나 현황 도로인 것으로 목측되고 이의 정확한 확인을 위해선 측량을 요함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 판넬지붕 단층 건으로,<br />외벽: 드라이비트(기호 ②의 주택건물), 사이딩판넬(기호 ②의 주택,창고 건물)마감.<br />내벽: 벽지도배 및 판넬잇기 등.<br />창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 기호 ② 주택(84.56㎡)건물: 주택(방2, 거실, 주방/식당, 욕실2)<br />공부상 기호 ② 창고(47.40㎡)건물: 주택(외부관찰) 및 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 ② 건물중 귀제시목록 및 공부상 경량철골조 판넬지붕단층 창고 47.40㎡ 건물은 현황 주택 및 창고로 이용되고 있는 것으로 외부관찰되며 개략적 실측면적이 약 68.12㎡로 공부상 면적과 차이가 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 213-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 삼암길 32 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 213-4 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 213-5 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1) - 지상에 목록 2가 소재함. 목록2) - 현황도상 주택은 `A동`, 창고부분은 `B동`으로 되어 있음. 목록3) - 도로로 사용중임. 목록4) - 도로와 인접대지의 경계부분 토지임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

근저당권자

김○○

소유자

우○○

채권자

김○○

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-27 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 213-1 · 대 460㎡
• 16-09-27 · 경기도 화성시 팔탄면 삼암길 32 · 경량철골조판넬지붕단층주택 84.56㎡ 부속건물 경량철골조판넬지붕단층창고 47.40㎡ 제시외-발코니 샷시조 13.5㎡ 제시외건물 ㄱ-다용도실 샷시조 8.64㎡ 제시외건물 ㄴ
• 16-09-27 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 213-4 · 도로 158㎡
• 16-09-27 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 213-5 · 전 37㎡

주변

학군

• 1367m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

• 251m · 해창2리.능인대학원대학교 · 33-1, 8155, 9802, H105
• 266m · 해창2리.능인대학원대학교 · 33-1, 8155, 9802, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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