수원지법 2016타경3965-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-05 · 경매접수
2. 16-02-11 · 경매개시결정
3. 16-04-27 · 배당요구종기
4. 16-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1428만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

효행로707번길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안녕동 212

호

15층

당사자

채권자

최원호

채무자

김현아 외 1

소유자

김현아 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 "안녕초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 지방도 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층 중 1층 103호로서,<br />(사용승인일자: 2006.09.29)<br />외벽: 세멘몰탈위 수성페인팅,<br />내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감,<br />창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보시설 및 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 대체로 남서하향의 완만한 경사지를 대지조성하였으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 로폭 약 30미터의 대로(왕복4차선)와, 북서측으로 중로(4차선포장 도로)와, 북동측으로 2차선 포장도로와 접하며, 정문은 북서측에 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-12-10)(안녕2지구), 대로2류(폭 30m-35m) (2015-12-10)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)조사시점 현재 소유자가 거주하고 있는 것으로 탐문조사됨.<br />2)본건의 거실 및 일부 방은 발코니확장 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 효행로707번길 7, 105동 1층103호 (안녕동,아름마을 신한미지엔아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

용인세무서

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

동부화재해상보험주식회사

압류권자

동수원세무서

압류권자

용인세무서

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

채무자김현아의파산관재인이상욱

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-13 · 경기도 화성시 효행로707번길 7, 105동 1층103호 (안녕동,아름마을 신한미지엔아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 아름마을 신한미지엔아파트 105동 1층 359.816㎡ 2층 458.310㎡ 3층 451.550㎡ 4층 451.550㎡ 5층 451.550㎡ 6층 451.550㎡ 7층 451.550㎡ 8층 451.550㎡ 9층 451.550㎡ 10층 451.550㎡ 11층 451.550㎡ 12층 451.550㎡ 13층 451.550㎡ 14층 451.550㎡ 15층 451.550㎡ 철근콘크리트조 84.994㎡

주변

학군

• 661m · 안녕초등학교
• 1378m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1424m · 안용중학교 · 중학교

버스

• 77m · 신한미지엔정문 · 200, 205, 220
• 174m · 우방아파트입구 · 200, 205, 220
• 219m · 우방아이유쉘 · 200, 205, 220
• 237m · 안녕우방아이유쉘 · 200, 205, 220
• 249m · 신한미지엔아파트앞 · 1551, 1551B, 200, 205, 220, 25, 65, 67, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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