수원지법 2016타경3989-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-05 · 경매접수
2. 16-02-11 · 경매개시결정
3. 16-04-25 · 배당요구종기
4. 16-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.92㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

2464만 (최저가의 10%)

청구금액

2117만

담당계

2계 · (031)210-1262 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에

도로명주소

흥덕중앙로

건물 · 대지권

건물

99.92㎡ (30.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영덕동 1029

호

34층

당사자

채권자

박지원 외 1

채무자

주식회사프라이머스코즈

소유자

주식회사프라이머스코즈

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "흥덕중학교" 남동측 인근에 위치하고 부근은 아파트단지, 학교, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물내 27층 2706호외 2개호로서,<br /> 외 벽: 강화유리 및 석재마감, <br /> 내 벽: 몰탈위페인트마감,<br /> 창 호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 화재감지/경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 구분건물(공장) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 대로, 동측으로 중로와 접하며 주차장시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26), 성장관리권역, 택지개발예정지구, 상대정화구역, 상대정화구역(2008-<br />05-26)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 27층2706호 (영덕동,유-타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 27층2707호 (영덕동,유-타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 27층2708호 (영덕동,유-타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록2) - 외부에 상호표시가 없으나 목록 3과 합쳐진 상태로 채무자겸소유자 (주)프라이머스코즈에서 사용중임. - 목록 3과의 경계구분 칸막이가 없고 기존 내력벽의 벽체가 튀어나와 있으나 동 벽체를 기준으로 경계구분이 가능함. 목록3) - 목록 2와 합쳐져 채무자겸소유자 (주)프라이머스코즈에서 사용중으로, 그 내부에 전국진(한국지혜도시융합협동조합)의 사무실이 존재함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 티디에스디스플레이

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

용○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

근로복지공단(3,000,000원)

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

장○○

배당요구권자

주식회사티디에스디스플레이

압류권자

국민건강보험공단용인서부지사

압류권자

용인세무서

압류권자

용인시기흥구

임차인

테스트텍(주)(이기란)

임차인

한국지혜도시융합협동조합(전국진)

채권자

박○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사프라이머스코즈

임차인현황

매각공고

• 16-08-19 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 27층2706호 (영덕동,유-타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공장 지4층 2861.35㎡ 지3층 18461.66㎡ 지2층 21634.6㎡ 지1층 15497.26㎡ 1층 8375.01㎡ 2층 6386.99㎡ 3층 1872.66㎡ 4층 2030.11㎡ 5층 2000.8㎡ 6층 2000.8㎡ 7층 2030.11㎡ 8층 2000.8㎡ 9층 2000.8㎡ 10층 2030.11㎡ 11층 2000.8㎡ 12층 2000.8㎡ 13층 2030.11㎡ 14층 2000.8㎡ 15층 2000.8㎡ 16층 2030.11㎡ 17층 2000.8㎡ 18층 2000.8㎡ 19층 2030.11㎡ 20층 2000.8㎡ 21층 2000.8㎡ 22층 2030.11㎡ 23층 2000.8㎡ 24층 2000.8㎡ 25층 2059.54㎡ 26층 1686.82㎡ 27층 1686.82㎡ 28층 2060.62㎡ 29층 2031.95㎡ 30층 2061.26㎡ 31층 2031.95㎡ 32층 2016.56㎡ 33층 1987.25㎡ 34층 1987.25㎡ 철골철근콘크리트조 99.92㎡

주변

학군

• 227m · 흥덕중학교 · 중학교
• 321m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 327m · 석현초등학교 · 초등학교
• 741m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 845m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1042m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1075m · 황곡초등학교
• 1324m · 월드어린이집
• 1370m · 초롱유치원
• 1388m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1487m · 광교호수중학교 · 중학교
• 1488m · 매원초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 흥덕마을10단지.흥덕중학교.유타워 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(출근)광주, Y55
• 181m · 흥덕마을14단지 · 34, 34-1
• 182m · 흥덕마을10단지.흥덕중학교.유타워 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55, Y9243
• 251m · 흥덕마을14단지 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55, Y9243
• 284m · 흥덕마을14단지 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(출근)광주, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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