수원지법 2016타경4135-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-11 · 경매접수
2. 16-02-12 · 경매개시결정
3. 16-04-29 · 배당요구종기
4. 16-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.09㎡ (40.3평)

제시외면적

없음

보증금

2604만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

중부대로746번길

건물 · 대지권

건물

133.09㎡ (40.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상하동 660

호

16층

당사자

채권자

정정애

채무자

주식회사혜성아이엔씨

소유자

주식회사혜성아이엔씨

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재“상하초등학교”북서측 인근에 위치하고<br />있으며, 본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등이 혼재된 지대로서<br />주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여<br />대중교통편의 이용은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 경사지붕 지상16층의 아파트 중 5층 502호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br /> 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2008.12.31)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방4, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니, 현관 등 아파트로 이용중인 것으로 탐문됨.<br />(조사당시 관계인 등의 부재 및 폐문 등의 사정으로 내부확인을 하지 못하여 외부관찰,<br />공부상의 도면 확인, 탐문 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기<br />바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 옥내소화전, 급.배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이<br />설비되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재단지 북서측으로 노폭 약20m 정도의 아스콘 포장도로에, 동측으로 노폭<br />약5m 정도의 아스콘 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접함),<br />중로3류(폭 12M-15M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의<br />관리및이용에관한법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 관련 공부상 본건 소재 단지의 명칭은 "지석마을 진흥더루벤스"이나,<br />현황의 표시는 "진흥 더 루벤스 2단지" 및 "THE RUBENS Ⅱ"임.(별지 사진 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계:미상임.<br /><br />-.본건 조사당시 관계인 등의 부재 및 폐문 등의 사정으로 내부확인을 하지 못하여<br /> 외부관찰, 공부상의 도면 확인, 탐문 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시<br /> 참고하시기 바랍니다.<br /><br />-.본건에는 다음과 같은 내용의 주택임차권 등기가 설정되어 있으므로 경매 진행시<br /> 참고하시기 바랍니다.<br /><br /> ·설정근거 : 2015년10월23일 용인시법원의 임차권등기명령(2015카임36)<br /> ·임차보증금 : 금50,000,000원<br /> ·차임 : 금700,000원<br /> ·범위 : 건물전부<br /> ·임대차계약일자 : 2014년8월25일<br /> ·주민등록일자 : 2014년8월29일<br /> ·점유개시일자 : 2014년8월29일<br /> ·확정일자 : 2014년8월29일<br /> ·임차권자 : 정정애 781225-*******<br /> 경기도 용인시 기흥구 중부대로746번길 21, 207동 502호<br /> (상하동, 지석마을 진흥더루벤스)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로746번길 21, 207동 5층502호 (상하동,지석마을 진흥더루벤스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

오○○

근저당권자

정읍농업협동조합

압류권자

용인시기흥구

임차권자

정○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

주식회사혜성아이엔씨

임차인현황

매각공고

• 16-07-06 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로746번길 21, 207동 5층502호 (상하동,지석마을 진흥더루벤스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 16층 아파트 1층 91.6174 ㎡ 2층 657.5164 ㎡ 3층 657.5164 ㎡ 4층 657.5164 ㎡ 5층 657.5164 ㎡ 6층 657.5164 ㎡ 7층 657.5164 ㎡ 8층 657.5164 ㎡ 9층 657.5164 ㎡ 10층 657.5164 ㎡ 11층 657.5164 ㎡ 12층 657.5164 ㎡ 13층 657.5164 ㎡ 14층 657.5164 ㎡ 15층 657.5164 ㎡ 16층 328.7582 ㎡ 철근콘크리트구조 133.0893 ㎡

주변

학군

• 346m · 상하초등학교 · 초등학교
• 347m · 상하중학교 · 중학교
• 670m · 소나무 어린이집
• 1153m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1390m · 갈곡초등학교 · 초등학교

버스

• 300m · 상지석.대우.진흥아파트 · 10, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 690, 820, 9241, N1
• 307m · 상지석.대우.진흥아파트 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820, 9241
• 339m · 수원동.쌍용아파트 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820, 9241, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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