수원지법 2016타경4654-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-16 · 경매접수
2. 16-02-24 · 경매개시결정
3. 16-05-09 · 배당요구종기
4. 16-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5117만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

562.00㎡ (170.0평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

전

대지권

정남면 213

당사자

채권자

김창석

채무자

강선남

소유자

최종익

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 문학리 소재 "문학보건진료소" 남서측 인근에 위치하며<br />주변은 농경지, 임야, 소규모의 공장 등이 산재하는 농촌지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 농사용 차량접근은 가능하고 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반<br />교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 동측 구거부지를 이용한 비포장도로 보다 다소 고지이며 부정형(삼각형유사)<br /> 의 토지로서 "전" 및 "묘지"등으로 이용 중임.<br />기호(2) : 서측 구거부지를 이용한 비포장도로 보다 저지인 부정형(삼각형유사)의 토지<br /> 로서 "답"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) 공히 지적도상 맹지이나 인접 구거부지를 이용한 폭 약 3m의 비포장도로가<br />개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 계획관리지역(2012-12-14), 성장관리권역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 소유자의 가족묘로 조사되는 분묘3기가 소재함.<br />※ 분묘3기 전체가 본건 기호(1) 토지에 소재하는지 여부는 측량을 요하는 사항임.<br /> (일부는 서측일부 임야를 점유하고 있는 것으로 판단됨)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지중 기호(1) 토지의 지목은 "전"이나 일부는 "묘지"로 사용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 문학리 213 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 문학리 212-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1 토지 위에 묘지3기가 있고 묘지 앞 부분에는 농작물을 재배한 흔적이 있음. - 목록 2 토지의 일부는 농로로, 일부는 논으로 경작하고 있는 것으로 육안상 관측되나 정확한 경계는 측량감정을 하여야 알 수 있을 것임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

소유자

최○○

채권자

김○○

채무자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-08 · 경기도 화성시 정남면 문학리 213 · 전 430㎡
• 16-06-08 · 경기도 화성시 정남면 문학리 212-2 · 답 132㎡

주변

학군

• 1100m · 밀레니엄자연학교

버스

• 411m · 문학1리 · 67, H161
• 414m · 문학1리 · 67, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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