수원지법 2016타경5084-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-19 · 경매접수
2. 16-02-22 · 경매개시결정
3. 16-05-06 · 배당요구종기
4. 16-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

120.00㎡ (36.3평)

건물면적

122.79㎡ (37.1평)

토지면적

120.00㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

2247만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 656만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

덕영대로

건물 · 대지권

건물

122.79㎡ (37.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하갈동 631 · 120.00㎡ (36.3평)

호

18층

당사자

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

남기연

소유자

남기연

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 하갈동 소재 “기흥호수공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 아파트지대로 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 18층 중 제1층 제101호로서,<br /> 외 벽: 몰탈위 수성페인팅 및 일부 화강석 붙임 마감.<br /> 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감.<br /> 바 닥: 강화마루 및 일부 타일 깔기 마감.<br /> 창 호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 드레스룸 등)로 이용 중임.<br /><후첨 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비, 화재탐지 설비, 옥내 소화전 설비, 승강기 설비, 지하주차장 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 자체지반 등고평탄하게 조성된 계단식의 완경사지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로가 단지 남동측의 광로와 연계되어 진출입 용이하며, 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.<br />-기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 631 청명호수마을신안인스빌1단지 103동 1층101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

용○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-30 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 631 청명호수마을신안인스빌1단지 103동 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 18층 아파트 지2 54.40㎡ 지1 54.40㎡ 1층 593.16㎡ 2층 593.16㎡ 3층 593.16㎡ 4층 593.16㎡ 5층 586.44㎡ 6층 586.44㎡ 7층 586.44㎡ 8층 586.44㎡ 9층 586.44㎡ 10층 586.44㎡ 11층 586.44㎡ 12층 586.44㎡ 13층 586.44㎡ 14층 586.44㎡ 15층 586.44㎡ 16층 586.44㎡ 17층 586.44㎡ 18층 586.44㎡ 철근콘크리트구조 122.79㎡

주변

학군

• 550m · 하나은행 열린교육원
• 659m · 신성초등학교 · 초등학교
• 698m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 980m · 한국지역난방공사 미래개발원
• 1177m · 한진그룹종합연수원
• 1218m · 월드어린이집
• 1219m · 초롱유치원
• 1313m · 영일중학교 · 중학교
• 1396m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1397m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1448m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1460m · 황곡초등학교

버스

• 336m · 청명호수마을 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 9-1, P9242(출근), P9242(퇴근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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