경매· 공장용지
수원지법 2016타경5114-1
경기도 화성시 팔탄면 율암리 506
대납매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가9억 6331만102만/평· 감정가 28억 850만 (34%)
담당계4계(031)210-1264
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 9억 6331만감정가 대비 34%
- 감정가
- 28억 850만
- 최저 평당가
- 102만/평건물면적 기준 · 총액 9억 6331만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 9억 6331만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 3135.48㎡ (948.5평)
- 토지면적
- 4285.00㎡ (1296.2평)
- 제시외면적
- 234.50
- 보증금
- 9633만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 19억
- 담당계
- 4계 · (031)210-1264
건물 · 대지권
- 건물
- 3135.48㎡ (948.5평) · 샌드위치판넬 · 공장용지
- 대지권
- 팔탄면 506
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 팔탄면 율암리 소재 "하피랜드" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(3) : 유사 정방형의 평탄하게 조성한 토지로서, 공장용지로 이용중임.<br />기호(6) : 자루형의 평탄하게 조성한 토지로서, 창고용지로 이용중임.<br />기호(8) : 부정형의 평탄하게 조성한 토지로서, 공장용지로 이용중임.<br />기호(5,10) : 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 도로(기호5,10)에 접하며, 본건 토지는 타인소유의 필지(509-8번지)의 일부를 통해 외부도로로 진입이 가능함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(3,5,6,8,10) : 계획관리지역(2012-07-09), 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br /><br /><br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 기호(8)토지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동이 용이한 컨테이너 1동<br /> (사무실)이 소재하오니 경매진행시 참고 및 유의하시기 바람.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(4) <br />철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서<br />(일반건축물대장등본상 사용승인일자: 1999.07.16) <br /><br />외벽,내벽 : 하단 벽돌쌓기 및 샌드위치판넬 등 마감.<br />창호 : 새시창 등 임.<br /><br />기호(9) <br />철골조 슬라브지붕 단층 건물로서<br />(일반건축물대장등본상 사용승인일자: 2001.06.14) <br /><br />외벽,내벽 : 판넬 마감.<br />바닥 : 에폭시 등 마감.<br />창호 : 새시창 등 임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호(4) <br />1층 : 공장 등.<br />2층 : 사무실, 기숙사 등.<br />(기호4 건물은 폐문부재하여 건축물현황도면 등을 참고함.)<br /><br />기호(9) : 공장(공장,사무실,화장실).<br /><br /><br /><br /><br />더 보기
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생 및 급배수시설 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨 "사진용지"와 같이 제시외㉠-㉢이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
-<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.<br />2)기타사항 : 기호(9) 건물내부에는 소유자미상의 제시외기계(ㄱ)호이스트 1식이 <br /> 소재함.(후첨 "사진용지" 참조)
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-10-30 | mg | — |
| 18-10-26 | sd | 2018.10.29 송달간주 |
| 18-10-26 | sd | 2018.10.29 송달간주 |
| 18-10-26 | sd | 2018.10.29 송달간주 |
| 18-10-26 | sd | 2018.10.29 송달간주 |
| 18-10-22 | sd | 2018.10.23 송달간주 |
| 18-10-22 | sd | 2018.10.23 송달간주 |
| 18-10-22 | sd | 2018.10.23 송달간주 |
| 18-10-22 | sd | 2018.10.23 송달간주 |
| 18-10-22 | sd | 2018.10.23 송달간주 |
| 18-10-22 | sd | 2018.10.23 송달간주 |
| 18-10-22 | sd | 2018.10.23 송달간주 |
| 18-10-22 | sd | 2018.10.23 송달간주 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.16 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.17 수취인불명 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.17 수취인불명 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.17 수취인불명 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.17 수취인불명 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.18 이사불명 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.17 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.22 이사불명 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.18 수취인불명 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.17 주소불명 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.17 수취인불명 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.22 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.16 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.22 폐문부재 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.17 수취인불명 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.17 수취인불명 |
| 18-10-04 | sd | 2018.10.05 도달 |
| 18-10-04 | sd | 2018.10.05 도달 |
| 18-09-06 | sd | 2018.09.11 도달 |
| 18-08-31 | mg | — |
| 18-05-11 | sd | 2018.05.16 도달 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.18 도달 |
| 17-08-10 | sd | 2017.08.19 도달 |
| 17-08-10 | sd | 2017.08.17 도달 |
| 17-08-10 | sd | 2017.08.17 도달 |
| 16-11-17 | sd | 2016.12.02 도달 |
| 16-11-17 | sd | 2016.12.02 도달 |
| 16-09-28 | sd | 2016.10.21 폐문부재 |
| 16-09-28 | sd | 2016.10.21 폐문부재 |
| 16-06-28 | sd | 2016.08.14 폐문부재 |
| 16-06-28 | sd | 2016.08.14 폐문부재 |
| 16-05-10 | sd | 2016.05.30 폐문부재 |
| 16-05-10 | sd | 2016.05.30 폐문부재 |
| 16-02-25 | sd | 2016.02.29 도달 |
| 16-02-25 | sd | 2016.02.26 주소불명 |
| 16-02-25 | sd | 2016.02.29 도달 |
| 16-02-25 | sd | 2016.02.26 주소불명 |
| 16-02-25 | sd | 2016.02.29 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 3명
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
목록3) - 지상에 목록 4가 소재함. 목록4) - 채무자겸소유자 (주)두리테크가 사무실 및 공장으로 사용하였으나 현황조사방문일 현재는 폐문이고 내부는 공실상태임. 목록5) - 공장 내 도로로 사용중임. 목록6) - 지상에 제시외 창고 444㎡가 있으나 폐문상태이며 `유치권실행중`이란 표지가 기재가 있음. - 지상에 제시외 콘테이너 약10㎡, 콘테이너 기숙사 약20㎡가 있음. 목록8) - 지상에 목록 9가 소재함. 목록9) - 임차인 (주)시에스산업(오치성)이 판금업체를 운영중임. 목록10) - 공장 내 도로로 사용중임.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 천○○ | 공장 | |||
| 권○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| (주)시에스산업(오치성) | 공장 | 20,000,000 |
부동산표시목록
가등기권자 주OOOOOOO
가등기권자 주식회사두리테크
가압류권자 근OOOOO
가압류권자 근로복지공단
가압류권자 기OOOOOOO
가압류권자 기술신용보증기금
가압류권자 김OO
가압류권자 김○○
가압류권자 씨OOOOOOOOOOO
가압류권자 씨앤에이치캐피탈주식회사
가압류권자 윤OO
가압류권자 윤○○
가압류권자 조OO
가압류권자 조○○
가압류권자 주OOOOOOOOOO
가압류권자 주식회사케이에스피스틸
가압류권자 천OO
가압류권자 천○○
가압류권자 최OO
가압류권자 최○○
가압류권자 효OOOOOOOO
가압류권자 효성캐피탈주식회사
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 국민건강보험공단인천남동지사
교부권자 국민건강보험공단화성지사
교부권자 화OO
교부권자 화OOOO
교부권자 화성세무서
교부권자 화○○
근저당권자 기OOOOOOO
근저당권자 기술신용보증기금
배당요구권자 (선OOOO)OOO
배당요구권자 근OOOOOO
배당요구권자 근로복지공단(10,747,020원)
배당요구권자 근로복지공단.
배당요구권자 기OOOOO
배당요구권자 기술보증기금
배당요구권자 주OOOOOOOOOO
배당요구권자 주식회사케이에스피스틸
배당요구권자 한OOOOO
배당요구권자 한국전력공사
소유자 김OO
소유자 김○○
소유자 김○○
소유자 망 OOOO OOO OOO
소유자 망 김일선의 상속인 김성진
소유자 망 김일선의 상속인 김영진
소유자 망 김일선의 상속인 이양순
소유자 정OO
소유자 정○○
압류권자 국OOOOOOOOOOO
압류권자 국민건강보험공단화성지사
압류권자 화OOOO
압류권자 화성세무서
유치권자 이OO(OOOO)
유치권자 이○○(한성분체)
유치권자 포OOOOO
유치권자 포엘주식회사
임차인 (주)OOOOO(OOO)
임차인 (주)시에스산업(오치성)
임차인 권OO
임차인 권○○
임차인 김OO
임차인 김OO(OOOO)
임차인 김○○(원전통상)
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 천OO
임차인 천○○
채권자 김OO(선정자)
채권자 김○○
채권자 김○○(선정자)
채권자 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
채권자 유아이제십칠차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)
채권자 윤OO(선정당사자)
채권자 윤○○
채권자 윤○○(선정당사자)
채권자 중소기업은행
채무자겸소유자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 주식회사두리테크
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)시에스산업(오치성) | 목록2. 일부(495㎡) | 2015.07.08. | 2015.01.10. ~ 2017.01.09. | 20,000,000 · 2,000,000 | |
| (주)시에스산업(오치성) | 목록9. | 20,000,000 · 2,000,000 | |||
| 권○○ | 목록7. | 2015.06.29. | |||
| 김○○(원전통상) | 목록2. | 미전입 | |||
| 김○○ | 목록7. | 2015.08.11. | |||
| 김○○ | 목록7. | 2015.05.11. | |||
| 천○○ | 목록2. 일부(495㎡) | 2015.06.01. | 2015.05.11. ~ 2017.05.10. | 20,000,000 · 2,750,000 | |
| 천○○ | 목록7. |
매각공고
18-08-21 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 506 · 공장용지 995㎡ 제시외-창고등 파이프조 천막지붕 178.5㎡ -창고등 파이프조 천막지붕 56㎡ -공장저당법 제7조 기계,기구 수변전설비 TR 22900/3800/220V 300KVA -공장저당법 제7조 기계,기구 AIR PRESS 외 64점(소재불명임) .
18-08-21 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 506-10 · 도로 16㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
18-08-21 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 509-8 · 대 40㎡
18-08-21 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 506 · 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 560㎡ 2층 560㎡
18-08-21 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 506-6 · 공장용지 728㎡
18-08-21 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 506-6 · 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 280㎡ 2층 280㎡
18-08-21 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 506-7 · 도로 267㎡
18-08-21 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 506-8 · 창고용지 1242㎡ 제시외-용도미상 판넬조 판넬지붕 1㎡
18-08-21 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 506-8 · 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 창고시설 444㎡ 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 제2종 근린생활시설 49㎡
18-08-21 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 506-9 · 공장용지 997㎡
18-08-21 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 506-9 · 철골조 슬라브지붕 단층공장 492.48㎡ 제시외-작업실및창고 강파이프조 408.5㎡ -옥상진입로 철골조 1식 -건물부착구조물 강파이프조 1식 -제시외기계 호이스트 1식
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- 채무자
- 주식회사두리테크
- 소유자
- 김일권
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 392m하피랜드H120A
- 403m하피랜드H120A
- 496m율암삼거리H120A
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 공장용지
- 소재지
- 경기도 화성시 팔탄면 율암리 506
- 감정가
- 28억 850만
- 최저가
- 9억 6331만 (34%)
- 건물면적
- 3135.48㎡ (948.5평)
- 기일
- 18-08-21
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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