수원지법 2016타경5350-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-22 · 경매접수
2. 16-02-23 · 경매개시결정
3. 16-05-11 · 배당요구종기
4. 19-05-16 · 4차 매각기일 · 최저가 12억 2274만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10467.00㎡ (3166.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2227만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 6344만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

팔탄면 307-1

당사자

채권자

샤OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

정수용

소유자

김민호

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 소재 "발안프리미엄아울렛" 북서측 인근에<br /> 위치하며, 주위는 본건 인근에 "서해안고속국도 발안IC"가 소재하며, 농경지, <br /> 임야, 단독주택, 근린생활시설 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서 전반<br /> 적인 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로<br /> 보아 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3) : <br /> 남측 인접 토지와 대체로 평탄한 부정형, 삼각형 및 사다리형의 토지로서 개발<br /> 행위허가를 득한후 일부 평탄하게 조성된 잡종지 및 경사지 상태이며, 일부 허<br /> 가조건상 도로예정부지임.<br /> 기호(4) :<br /> 인접 토지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 도로부지(지목:도로, 현황:미조<br /> 성된 도로부지)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3)(허가지1-3) :<br /> 구적도상 허가지 내 노폭 약6미터 내외의 도로예정부지와 접함.<br /> <br /> 기호(1-3)(허가지4) : <br /> 구적도상 허가지 내 노폭 약6미터 내외의 도로예정부지와 접하며, 남동측으로<br /> 본건 기호(4)(지목:도로, 현황:미조성된 도로부지)와 접함.<br /><br /> 기호(4) : <br /> 본건이 도로부지(지목:도로, 현황:미조성된 도로부지)로서 남동측으로 노폭 약<br /> 10미터 내외의 포장도로를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 자연녹지지역, 성장관리권역<br /> 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리지역<br /> 기호(3),(4) : 자연녹지지역, 성장관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(4) 지상에는 후첨 "지적및건물개황도" 와 같이 제시외물건 기호㉠<br /> (이동식 컨테이너)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상임.<br /> ②기타<br /> -본건기호(1-3)은 화성시청으로부터 개발행위허가(산지전용허가)를 득하여 일부<br /> 부지조성된 토지로서 허가기간은 만료되었으나, 취소전의 상태로 허가에 따른<br /> 효력은 유효한 것으로 화성시청 담당자(031-369-6035)로부터 탐문조사 되었는<br /> 바, 이를 고려하여 평가하였으며, 허가취소 또는 허가조건 등의 변경시 가격이<br /> 변동될 수 있으니 경매진행시 별도 확인바랍니다.<br /> <br /> -본건 기호(1) 북측 경계 인근에는 분묘 약1기가 소재하며, 정확한 경계확인은 <br /> 지적측량을 요하는 바, 경매진행시 참고바랍니다.<br /> <br /> -본건 토지는 기준시점 현재 (주)새화성 산업개발이앤씨로부터 공사대금 등으로<br /> 인한 유치권 행사중인 것으로 현장조사시 탐문되었는 바, 경매진행시 재확인 <br /> 및 참고바랍니다. (사진 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 307-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 307-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 307-3 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 307-4 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

주OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주식회사새화성산업개발이앤씨

소유자

김OO

소유자

김○○

승계인

(양OOOOOOOOOOOOOOO)O OOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

유치권자

주OOOOOOOOOOOOO

유치권자

주식회사새화성산업개발이앤씨

지상권자

수OOOOOOO

지상권자

수원농업협동조합

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

샤OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

수OOOOOOO

채권자

수원농업협동조합

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-31 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 307-1 · 임야 7984㎡
• 19-01-31 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 307-2 · 임야 272㎡
• 19-01-31 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 307-3 · 임야 1455㎡
• 19-01-31 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 307-4 · 도로 756㎡

주변

학군

• 1376m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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