수원지법 2016타경5497-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-23 · 경매접수
2. 16-02-24 · 경매개시결정
3. 16-05-09 · 배당요구종기
4. 16-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7242만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

238.69㎡ (72.2평)

토지면적

1260.00㎡ (381.1평)

제시외면적

33.19

보증금

3724만 (최저가의 10%)

청구금액

739만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

238.69㎡ (72.2평) · 경량철골조 · 상가

대지권

서신면 521

호

단층

당사자

채권자

서울보증보험주식회사 외 1

채무자

김태복

소유자

김태복

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 장외리 소재 "장외산업단지" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 소규모 근린생활시설, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지방도변상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) : 사다리형 평지의 토지로 현황 "상업용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북측 및 동측으로 각각 폭 약 12미터 내외의 포장도로, 약 4미터 내외의 비포장도로에 접함.<br />기호(2) : 본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-12-10)(접합), 성장관리권역임.<br />기호(2) : 생산관리지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적및건물개황도" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

---.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임.<br />나)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 경량철골조 조립식판넬지붕 1층 근린생활시설로서,<br />외·내벽 : 판넬 잇기 마감 등,<br />창호 : 알루미늄샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 근린생활시설로서 현황 "소매점 및 사무실"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도" 참조바람.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

---.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임.<br />나)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 전곡리 521 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 당성로 116 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 전곡리 521-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1) - 지상에 목록 2가 소재함 목록2) - 임차인 이명옥이 `삼거리마트`, 임차인 문경숙이 `화성부동산`을 각 운영중임. 목록3) - 제시외 경량철골조판넬지붕 약 200㎡가 있고 임차인 이연옥이 `삼거리부페`를 운영중임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

송○○

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

화○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

화성제일신용협동조합

배당요구권자

송○○

압류권자

화○○

임차인

문○○(화성부동산)

임차인

이○○(삼거리마트)

임차인

이○○

임차인

이○○(삼거리부페)

임차인

이연옥1(삼거리부페)

임차인

이연옥2(삼거리부페)

채권자

서울보증보험주식회사

채권자

송○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-13 · 경기도 화성시 서신면 전곡리 521 · 대 667㎡ 제시외-주방 판넬조 3.9㎡ 제시외건물(ㄱ)-욕실 판넬조 2.5㎡ 제시외건물(ㄴ)-화장실 판넬조 2.99㎡ 제시외건물(ㄷ)-창고 판넬조 20.8㎡ 제시외건물(ㄹ)-창고 판넬조 3㎡ 제시외건물(ㅁ)
• 16-07-13 · 경기도 화성시 서신면 당성로 116 · 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 근린생활시설 99㎡ 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 근린생활시설 99㎡ 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 화장실 7.5㎡
• 16-07-13 · 경기도 화성시 서신면 전곡리 521-3 · 대 593㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 73m · 전곡삼거리마트 · 1004-1
• 239m · 전곡삼거리 · 1004-1
• 414m · 봉화산입구 · 1004-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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