수원지법 2016타경5503-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-23 · 경매접수
2. 16-02-24 · 경매개시결정
3. 16-05-09 · 배당요구종기
4. 16-08-10 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 7055만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1727.00㎡ (522.4평)

제시외면적

없음

보증금

6705만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 3383만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

중동 149-7

당사자

채권자

용OOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 “언목마을” 동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지대로 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 및 주정차 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 완경사 부정형의 토지로서, 농경지, 토지임야 및 주거용 건부지 등으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지임.<br /> 기호(2) : 지적도상 맹지임.<br /> 기호(3) : 본건 일부는 현황 도로이며, 북서측으로 로폭 약 3-4미터 내외의 도로와 접함.<br /> 기호(4) : 본건 일부는 현황 도로이며, 북서측으로 로폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.<br /> 기호(5) : 지적도상 맹지이나, 남측 비포장도로로 접근가능함.<br /> 기호(6) : 지적도상 맹지이나, 남측 비포장도로로 접근가능함.<br /> 기호(7) : 지적도상 맹지이나, 동일 소유자 소유인 인접필지로 접근가능함.<br /> 기호(8) : 지적도상 맹지이나, 동일 소유자 소유인 인접필지로 접근가능함.<br /> 기호(9) : 본건 일부는 현황 도로이며, 북서측으로 로폭 약 3-4미터 내외의 도로와 접함.<br /> 기호(10) : 본건 일부는 현황 도로이며, 북서측으로 로폭 약 3-4미터 내외의 도로와 접함.<br /> 기호(11) : 북측으로 로폭 약 3-4미터의 도로와 접하나, 현황은 동일 소유자 소유인 인접필지를 통해 진출입하고 있으며 기존 도로는 사용하지 않는 상태임.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3, 7-11) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> 임.<br /><br /> 기호(4) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역,가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> 임.<br /><br /> 기호(5) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> 임.<br /><br /> 기호(6) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 ‘건물감정평가요항표’ 참조<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) : 공부상 답이나, 현황 전 및 묵답임.<br /> 기호(2) : 공부상 묘지이나, 현황 전임.<br /> 기호(3) : 공부상 묘지이나, 현황 도로 및 토지임야임.<br /> 기호(4) : 공부상 임야이나, 현황 전 및 일부 도로 등으로 이용중임.<br /> 기호(9) : 공부상 전이나, 묵전 및 일부 도로임.<br /> 기호(10) : 공부상 지목 전이나, 현항 전 및 일부 도로임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 ‘건물감정평가요항표’ 참조<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상2층/지하1층 건물로, (사용승인일자 : 2003.06.02)<br />외 벽 : 사이딩판넬마감 및 일부 노출콘크리트마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 목재 마감 등<br />창 호 : 하이샤시 등<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.<br /><br />1층 : 방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 다용도실 등<br />2층 : 방1, 주방, 거실, 욕실2 등<br />지층 : 창고 등<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 심야전기보일러 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도에 도시한대로 제시외 물건이 소재하며, 기호(7, 8) 지상에는 이동식 컨테이너 두 개가 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중동 135 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 용인시 기흥구 중동 153 · 토지 · 전
• 목록 11 · 경기도 용인시 기흥구 중동 152 · 토지 · 대지
• 목록 12 · 경기도 용인시 기흥구 동백5로 131 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 중동 142 · 토지 · 묘지
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 중동 149-1 · 토지 · 묘지
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 중동 149-3 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 중동 149-4 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 중동 149-5 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 중동 149-7 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 용인시 기흥구 중동 149-8 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 용인시 기흥구 중동 149-9 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 임야 상태로 잡목이 무성함. 목록2) - 임야 및 전(밭)으로 이용중임. 목록3~9) - 각 연접하여 하나의 부동산으로 이용중이며, 일부는 도로 및 나대지 상태임. 목록10) - 지목과 같이 도로로 이용중임. 목록11,12) - 전부 채무자겸소유자 홍재구세대만 점유한다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOO

가압류권자

서울축산업협동조합

가압류권자

용OOOOOOOO

가압류권자

용인축산업협동조합

교부권자

용OO

교부권자

용○○

근저당권자

남OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

남양홍씨판중추공파시정공문중종친회

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

소유자

홍OO

소유자

홍○○

압류권자

용OOOOO

압류권자

용인시기흥구

지상권자

용OOOOOOOO

지상권자

용인축산업협동조합

채권자

용OOOOOOOO

채권자

용인축산업협동조합

채무자겸소유자

홍OO

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-10 · 경기도 용인시 기흥구 중동 149-7 · 전 733㎡
• 16-08-10 · 경기도 용인시 기흥구 중동 149-8 · 전 737㎡
• 16-08-10 · 경기도 용인시 기흥구 중동 149-9 · 전 257㎡

주변

학군

• 449m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 654m · 용인백현중학교 · 중학교
• 712m · 석성초등학교 · 초등학교
• 845m · 동백초등학교 · 초등학교
• 899m · 백현초등학교 · 초등학교
• 968m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1212m · 동백중학교 · 중학교
• 1225m · 초당중학교 · 중학교
• 1351m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1385m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1415m · 어정초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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