경매 · 상가
수원지법 2016타경5879-1
경기도 화성시 장안면 금의리 612-28
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 화성시 장안면 금의리 612-28
- 감정가
- 6억 1891만
- 최저가
- 6억 1891만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 396.00㎡ (119.8평) · 토지 998.00㎡ (301.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 517만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1891만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 396.00㎡ (119.8평)
- 토지면적
- 998.00㎡ (301.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6189만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억
- 담당계
- 5계 · (031)210-1265
건물 · 대지권
- 건물
- 396.00㎡ (119.8평) · 일반철골구조 · 상가
- 대지권
- 장안면 612-28
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 이진오
- 채무자
- 이경표
- 소유자
- 이경표
상세
법원 서류 · 매각기일 16-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 장안면 금의리 소재 “장안첨단산업단지” 남측 인근에 위치하며, 주변은 소규모 공장지대로서 중·소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 소재하여 제반환경 무난시됨.<br />
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.<br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접도로와 등고 평탄한 대체로 삼각형 평지의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br />
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측으로 로폭 약 10m, 북측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.<br />
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역(2012-07-09), 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- -<br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서(2015.04.22 사용승인)<br /><br />외벽 및 내벽 : 판넬마감.<br />창호 : 페어글라스 및 하이샷시 단창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층은 일반음식점(상호명 : 전라도한식뷔페)로 이용중이고, 2층은 공부상 체력단련장이나 숙소로 이용중인 것으로 탐문 하였으나, 경매참여시 확인바람.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급·배수설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 공부상 2층은 체력단련장이나 현재 숙소로 이용중인 것으로 탐문 조사되었음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-10-04 | sd | 2016.10.04 송달간주 |
| 16-09-19 | sd | 2016.09.22 도달 |
| 16-09-19 | sd | 2016.09.23 폐문부재 |
| 16-05-15 | sd | 2016.05.22 도달 |
| 16-03-25 | sd | 2016.03.29 도달 |
| 16-03-25 | sd | 2016.03.30 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 금의리 612-28 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 금의솔안길 101-15 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
목록1) - 지상에 목록 2가 소재함. 목록2: - 1층은 음식점 영업장으로 주방 및 계단실로 구분되어 있음. - 2층은 계단실 좌측에 1호실, 우측에 2호실으로 되어 있음. - 1층은 임차인 조한숙이 `전라도 한식부페`란 음식점을 운영중임. - 2층 1호실(계단실에서 좌측호실)은 임차인 에스티케이글로벌(주)(최광석)가 직원숙소로 사용중이고, 2층 2호실(계단실에서 우측호실)은 임차인 최성효가 숙소로 사용중임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○(전라도한식부페) | 주거및점포 | 1층 198.0000㎡ | 30,000,000 | 2015.04.30-2017.04.30 |
| 에스티케이글로벌(주)(최광석) | 기타 - 직원숙소 | 2층 1호실(396.0000㎡) | 10,000,000 | 2015.05.01-2017.04.30 |
| 최○○ | 주거 | 2층 2호실 | ||
| 이○○ | 점포 | 2층 (198.0000㎡) | 10,000,000 | 2015.03.01-2017.03.01 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단화성지사
- 교부권자
- 화○○
- 근저당권자
- 백○○
- 근저당권자
- 중소기업은행
- 임차인
- 에스티케이글로벌(주)(최광석)
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 조○○(전라도한식부페)
- 임차인
- 최○○
- 채권자
- 이○○
- 채무자겸소유자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 에스티케이글로벌(주)(최광석) | 2층 1호실(396.0000㎡) | 2015.05.11 | 2015.05.01-2017.04.30 | 10,000,000 · 1,100,000 | |
| 이○○ | 2층 (198.0000㎡) | 2015.02.12 | 2015.03.01-2017.03.01 | 10,000,000 · 1,100,000 | |
| 조○○(전라도한식부페) | 1층 198.0000㎡ | 2015.08.31(전입일자:2015.10.08) | 2015.04.30-2017.04.30 | 30,000,000 · 1,430,000 | |
| 조○○(전라도한식부페) | 1층 식당 198㎡ | 2015.08.31.(사업자등록신청일자) | 2015.04.30-2017.04.30 | 30,000,000 · 1,300,000 | 2016.05.16 |
| 최○○ | 2층 2호실 |
매각공고
- 16-08-23 · 경기도 화성시 장안면 금의리 612-28 · 대 998㎡
- 16-08-23 · 경기도 화성시 장안면 금의솔안길 101-15 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제1,2종근린생활시설 1층 179.5㎡ 1층 18.5㎡ 2층 198㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
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- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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