수원지법 2016타경5978-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-26 · 경매접수
2. 16-02-29 · 경매개시결정
3. 16-05-13 · 배당요구종기
4. 16-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2639만 (최저가의 10%)

청구금액

8450만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

동탄지성로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

반송동 85

호

25층

당사자

채권자

케이비캐피탈주식회사(변경전:우리파이낸셜주식회사)

채무자

윤충로

소유자

변채영(개명전:변미점)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "석우중학교" 남측 인근에 위치하며 부근으로<br />동탄신도시 대단위 아파트단지, 상업시설, 업무시설, 학교, 공원, 관공서, 근린<br />상가등이 소재하며 제반주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은<br />수월한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 5층 504호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위페인트 및 일부석재마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.<br />창호 : 하이샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니)로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 화재경보기설비, 화재탐지기설비<br />승강기설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진출입 도로 및 지하주차장설비 무난시되며 외곽공도와 연계 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2013-01-18)(접<br />합), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25<br />m)(접합) <br />장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(화성오산교육지원청 문의)<학교보건<br />법>, 절대정화구역(화성오산교육지원청 문의)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축<br /> 물대장상의 건축물 현황도 평가선례 및 탐문조사 등으로 확인, 표준적인 이용<br /> 상황을 상정하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는 바, 경매 진행<br /> 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄지성로 42, 227동 5층504호 (반송동,시범한빛마을동탄아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

삼성카드주식회사

소유자

변○○(개명전:변미점)

채권자

케이비캐피탈주식회사(변경전:우리파이낸셜주식회사)

채무자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-11 · 경기도 화성시 동탄지성로 42, 227동 5층504호 (반송동,시범한빛마을동탄아이파크) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 공동주택(아파트) 1층 503.4360㎡ 2층 453.5580㎡ 3층 453.5580㎡ 4층 453.5580㎡ 5층 453.5580㎡ 6층 453.5580㎡ 7층 453.5580㎡ 8층 453.5580㎡ 9층 453.5580㎡ 10층453.5580㎡ 11층453.5580㎡ 12층453.5580㎡ 13층453.5580㎡ 14층453.5580㎡ 15층453.5580㎡ 16층453.5580㎡ 17층453.5580㎡ 18층453.5580㎡ 19층453.5580㎡ 20층453.5580㎡ 21층453.5580㎡ 22층453.5580㎡ 23층226.7790㎡ 24층226.7790㎡ 25층226.7790㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 206m · 석우중학교 · 중학교
• 516m · 학동초등학교 · 초등학교
• 559m · 예당초등학교 · 초등학교
• 664m · 예원초등학교 · 초등학교
• 717m · 예당중학교 · 중학교
• 813m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1025m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1092m · 능동중학교 · 중학교
• 1117m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1175m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1337m · 능동초등학교 · 초등학교
• 1370m · 한마음초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 동탄1동행정복지센터.헌혈의집 · 13-5, 1551, 1551B, 200, 205, 208, 712, 73, 9, 92-1
• 105m · 동탄1동행정복지센터.헌혈의집 · 1551B화성, 1551화성
• 114m · 현대아이파크 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, 9, H101
• 143m · 메타폴리스 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, H101
• 209m · 동탄119안전센터 · H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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