수원지법 2016타경6483-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-03 · 경매접수
2. 16-03-04 · 경매개시결정
3. 16-05-20 · 배당요구종기
4. 17-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9796만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

885.08㎡ (267.7평)

토지면적

1759.00㎡ (532.1평)

제시외면적

359.33

보증금

6979만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1869만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

885.08㎡ (267.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

향남읍 74

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

주식회사가연유지

소유자

주식회사가연유지

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 화성시 봉담읍 하가등리 소재 "화성그린환경센터" 남서측 <br />근거리에 위치하며, 주위는 전·답, 임야 및 단독주택, 공장 등이 혼재하는 <br />지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 <br />정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 감안할시 제반 대중교통사정 다소 <br />불편시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) : 현황 일단지의 부정형 평지로서 공업용건부지로 이용중입니다. <br />기호(3) : 부정형 평지로서 현황 공업용건부지로 이용중입니다. <br />기호(4)-(6) : 부정형 평지로서 현황 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(3) : 로폭 약4m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3) : 계획관리지역, 성장관리권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 <br /> 따른 도로(도로일부포함)입니다.<br />기호(2),(4)-(6) : 계획관리지역, 성장관리권역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(1)-(3) 지상에 아래의 제시외 건물이 소재하는바 이를 <br />개략적으로 실측하여 평가하였으나 실제 면적과 다를 수 있으니 경매 진행시 <br />참고 바랍니다.<br /> ㉠ 발코니(판넬조)-약7.7㎡<br /> ㉡ 발코니(철골조)-약7.6㎡<br /> ㉢ 계단실(섀시조)-약10.4㎡<br /> ㉣ 계근대-1식

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)-조립식판넬, 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서<br />(사용승인일 : 1996.08.13(일부 증축 2012.12.06))<br />외 벽 : 샌드위치판넬마감.<br />내 벽 : 샌드위치판넬 및 벽지 등 마감.<br />바 닥 : 칼라하드너 및 일부 장판지 등 마감.<br />창 호 : 플라스틱섀시창호.<br /><br />기호(나)-일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서(사용승인일 : 2012.12.05)<br />외 벽 : 샌드위치판넬마감.<br />내 벽 : 샌드위치판넬마감.<br />창 호 : 플라스틱섀시창호.<br /><br />기호(다)-일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서(사용승인일 : 2013.08.16)<br />외 벽 : 샌드위치판넬마감.<br />내 벽 : 샌드위치판넬마감.<br />창 호 : 플라스틱섀시창호.<br /><br />기호(라)-일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서(사용승인일 : 2013.08.16)<br />외 벽 : 판넬 등 마감.<br />내 벽 : 벽지 도배 등 마감.<br />바 닥 : 장판지 등 마감.<br />창 호 : 플라스틱섀시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)-1층 : 공장 등,<br /> 2층 : 기숙사 등<br />기호(나)-1층 : 공장 등<br />기호(다)-1층 : 공장 등<br />기호(라)-1층 : 기숙사 등<br /> 2층 : 사무실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가)-2층 및, 기호(라) 건물에 위생설비 및 급배수설비, 전기를 이용한 <br />바닥난방설비 등 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(가) 1층 등기사항전부증명서상 면적(398.05㎡)과 일반건축물대장<br />상 면적(370.24㎡)이 서로 상이한바 일반건축물대장상의 면적(370.24㎡)을 <br />기준으로 평가하였는바 경매 진행시 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 도이리 74 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 화성시 향남면 도이리 74-22 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남면 도이리 74-14 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 도이하가등길 53-10 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 도이하가등길 53-10 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남면 도이리 74-17 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 화성시 향남읍 도이하가등길 53-10 (1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 화성시 향남읍 도이하가등길 53-10 (2동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 화성시 향남읍 도이리 74-20 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 화성시 향남면 도이리 74-21 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록 8,9,10은 공장 앞 도로임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

기술신용보증기금

배당요구권자

중소기업진흥공단

압류권자

화성세무서

지상권자

주식회사우리은행

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

주식회사가연유지

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-03 · 경기도 화성시 향남읍 도이리 74 · 공장용지 694㎡ 제시외-발코니 판넬조 7.7㎡ -수변전설비 150kW 1식㎡ -조경설비 가이스까향 외 1식㎡
• 17-01-03 · 경기도 화성시 향남면 도이리 74-22 · 도로 29㎡
• 17-01-03 · 경기도 화성시 향남면 도이리 74-14 · 공장용지 367㎡ 제시외-계근대 - 1식㎡
• 17-01-03 · 경기도 화성시 향남읍 도이하가등길 53-10 (1동) · 조립식판넬, 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 398.05㎡ 2층 120㎡ 제시외-발코니 철골조 7.6㎡ -계단실 섀시조 10.4㎡
• 17-01-03 · 경기도 화성시 향남읍 도이하가등길 53-10 (2동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 53.63㎡
• 17-01-03 · 경기도 화성시 향남면 도이리 74-17 · 대 592㎡
• 17-01-03 · 경기도 화성시 향남읍 도이하가등길 53-10 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 168㎡
• 17-01-03 · 경기도 화성시 향남읍 도이하가등길 53-10 (2동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 59.85㎡ 2층 59.85㎡
• 17-01-03 · 경기도 화성시 향남읍 도이리 74-20 · 도로 66㎡
• 17-01-03 · 경기도 화성시 향남면 도이리 74-21 · 도로 11㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 140m · 하기등리 · H13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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